个人建房合同范本

个人建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：个人建房合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方愿意将位于_______的地皮委托乙方进行房屋建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条建设内容1.1甲方同意乙方在其土地上建设一栋住宅楼，建筑风格、面积、楼层等详见附件一《房屋设计方案》。1.2乙方应当按照甲方提供的《房屋设计方案》进行施工，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币【大写】：【填写具体金额】，小写：【填写具体金额】。2.2乙方应当提供正式的施工预算，并在施工过程中严格按照预算进行控制。第三条付款方式及进度3.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）地基工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）主体结构封顶后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.2乙方应当提供正规发票，甲方按照付款进度支付相应款项。4.1双方确认，房屋建设工期为【填写具体工期】个月。4.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应当保证房屋建设质量符合国家相关标准和规定，并按照合同约定的时间节点提供工程进度报告。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方进行。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×日违约金比例（千分之五）。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例（千分之五）。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：【填写具体日期】附件一：《房屋设计方案》附件二：《施工预算》附件三：《工程进度报告》附件四：《验收记录》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：个人建房合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（监理方）：鉴于甲方愿意将位于_______的地皮委托乙方进行房屋建设，为确保工程质量、进度及投资控制，甲方聘请丙方作为监理单位，对工程建设过程进行全程监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条建设内容1.1甲方同意乙方在其土地上建设一栋住宅楼，建筑风格、面积、楼层等详见附件一《房屋设计方案》。1.2乙方应当按照甲方提供的《房屋设计方案》进行施工，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币【大写】：【填写具体金额】，小写：【填写具体金额】。2.2乙方应当提供正式的施工预算，并在施工过程中严格按照预算进行控制。第三条付款方式及进度3.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）地基工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）主体结构封顶后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.2乙方应当提供正规发票，甲方按照付款进度支付相应款项。4.1双方确认，房屋建设工期为【填写具体工期】个月。4.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应当保证房屋建设质量符合国家相关标准和规定，并按照合同约定的时间节点提供工程进度报告。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方、丙方共同进行，竣工验收由甲方进行。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。第六条甲方权益保障6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×日违约金比例（千分之五）。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例（千分之五）。6.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。6.4甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款进度和比例。第七条乙方的限制性条款7.1乙方不得将合同约定的工程转包或分包给第三方。7.2乙方应当严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。7.3乙方应当保障甲方在工程建设过程中的知情权、监督权等合法权益。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（监理方）：签订日期：【填写具体日期】附件一：《房屋设计方案》附件二：《施工预算》附件三：《工程进度报告》附件四：《验收记录》第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（监理方）的介入，旨在确保工程建设过程中的质量、进度和投资控制，维护甲方的合法权益。通过引入监理方，甲方可以在施工过程中享受到更加专业、全面的监督和服务，有效降低工程风险。在本合同中，甲方权益主导的表现如下：1.付款方式及进度：甲方享有分期付款的权利，可以根据工程进度和质量情况调整付款进度和比例。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：个人建房设计与监督合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（设计监督方）：鉴于甲方愿意将其位于_______的地皮委托乙方进行房屋设计，并聘请丙方对设计过程和施工质量进行监督，为确保工程质量、进度及投资控制，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条设计内容1.1甲方同意乙方根据其需求进行房屋设计，包括建筑风格、面积、楼层等，具体要求详见附件一《设计要求》。1.2乙方应当按照甲方的《设计要求》进行设计，并保证设计方案符合国家相关标准和规定。第二条合同价格2.1双方确认，房屋设计总价为人民币【大写】：【填写具体金额】，小写：【填写具体金额】。2.2乙方应当提供正式的设计费用预算，并在设计过程中严格按照预算进行控制。第三条付款方式及进度3.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费用总价的30%；（2）设计方案完成后，甲方支付乙方设计费用总价的30%；（3）设计方案修改至甲方满意后，甲方支付乙方设计费用总价的20%；（4）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方设计费用总价的10%。3.2乙方应当提供正规发票，甲方按照付款进度支付相应款项。4.1双方确认，设计工作期限为【填写具体工期】个月。4.2乙方应当按照合同约定的工期完成设计工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应当保证设计方案符合国家相关标准和规定，并按照合同约定的时间节点提供设计进度报告。5.2设计方案验收分为初步验收和最终验收，初步验收由甲方、丙方共同进行，最终验收由甲方进行。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。第六条乙方权益保障6.1甲方未按照合同约定时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例（千分之五）。6.2甲方不得对设计过程进行不当干预，不得要求乙方违反国家相关标准和规定进行设计。6.3甲方应当对乙方提供的设计方案保密，不得未经乙方同意擅自泄露给第三方。第七条甲方的限制性条款7.1甲方不得要求乙方违反国家相关标准和规定进行设计。7.2甲方不得未经乙方同意，擅自修改乙方设计方案。7.3甲方应当配合乙方的设计工作，提供必要的信息和资料。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设计方案验收合格并交付使用之日止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（设计监督方）：签订日期：【填写具体日期】附件一：《设计要求》附件二：《设计费用预算》附件三：《设计进度报告》附件四：《设计验收记录》第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（设计监督方）的