店面房购买合同范本

店面房购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋规划用途：商业。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的店面房成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的实际状况。第四条甲方义务4.1甲方保证其对所出售的店面房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应如实向乙方说明店面房的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。4.3甲方应按照约定时间将店面房交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2乙方应按照约定时间接受房屋交付，并配合甲方办理过户手续。5.3乙方应妥善使用和保管店面房，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付店面房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店面房所有权证复印件2.店面房平面图3.房屋交接单4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条甲方义务（同第四条）第五条乙方义务（同第五条）第六条丙方义务6.1丙方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。6.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。6.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求，协助甲方采取措施维护甲方权益。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。7.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任。7.3甲方在店面房交付后，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。8.2乙方未按约定时间接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。8.3乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。8.4乙方违约情况下，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第九条争议解决（同第七条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店面房所有权证复印件2.店面房平面图3.房屋交接单4.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为担保方，增加了甲方权益的保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。丙方的介入不仅提高了合同的履行保障，也为甲方提供了更多的权利和利益保障。在乙方违约的情况下，丙方需协助甲方采取措施维护甲方权益，从而确保甲方在交易过程中的利益不受损害。通过本合同的设定，甲方在交易中具有主导地位，乙方需按照甲方和丙方的要求履行合同义务。这种模式有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效率，同时也为房地产交易提供了一种更为安全、可靠的合作方式。在今后的房地产交易中，可以借鉴本合同的模式，进一步优化合同条款，为各方主体提供更加完善的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的店面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条乙方义务（同第五条）第五条甲方义务5.1甲方应确保店面房的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定时间将店面房交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。5.3甲方应如实向乙方说明店面房的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。第六条丙方义务6.1丙方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任。6.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。6.3在甲方违约的情况下，丙方应按照乙方的要求，协助乙方采取措施维护乙方权益。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面房。7.2乙方有权要求丙方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。7.3乙方在店面房交付后，有权要求甲方按照约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付店面房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。8.2甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。8.3甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相关费用。8.4甲方违约情况下，乙方有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益。第九条争议解决（同第七条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店面房所有权证复印件2.店面房平面图3.房屋交接单4.相关法律法规及政策文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为担保方，增加了乙方权益的保障，同时对甲方的违约行为进行了严格限制。丙方的介入不仅提高了合同的履行保障，也为乙方提供了更多的权利和利益保障。在甲方违约的情况下，丙方需协助乙方采取措施维护乙方权益，从而确保乙方在交易过程中的利益不受损害。通过本合同的设定，乙方在交易中具有主导地位，甲方需按照乙方和丙方的要求履行合同义务。这种模式有利于保障乙方