园区物业合同范本

园区物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（业主/物业使用方名称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）范围包括：__________（物业地址）的全部区域。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括但不限于：__________（列举具体服务项目）。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第三条物业管理费用3.1乙方应按期向甲方支付物业管理费用，包括但不限于：__________（列举具体费用）。3.2物业管理费用的支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物业管理费用的具体金额为：[填写具体金额]。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2甲方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。4.3甲方应按照乙方提供的联系方式，及时通知乙方有关物业的重要事项。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。5.2乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施设备，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方应在合同终止后，按照甲方要求，办理相关物业移交手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条物业管理费用的__________%。6.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：__________（列举附件名称，如“物业管理制度”、“物业设施设备清单”等）。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方寻求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（业主/物业使用方名称）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（第三方主体名称，如科技公司、维修公司等）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保服务质量，提升物业价值，甲方引入第三方主体，共同为乙方提供优质的物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）范围包括：__________（物业地址）的全部区域。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括但不限于：__________（列举具体服务项目）。1.3第三方应提供的服务项目包括但不限于：__________（列举具体服务项目）。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第三条物业管理费用3.1乙方应按期向甲方支付物业管理费用，包括但不限于：__________（列举具体费用）。3.2物业管理费用的支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物业管理费用的具体金额为：[填写具体金额]。第四条甲方权利与义务4.1甲方作为物业管理的负责人，应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2甲方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。4.3甲方应按照乙方提供的联系方式，及时通知乙方有关物业的重要事项。4.4甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。5.2乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施设备，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方应在合同终止后，按照甲方要求，办理相关物业移交手续。第六条第三方权利与义务6.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供优质的专业服务，确保服务质量达到甲方的要求。6.2第三方应按照甲方的指示，配合甲方进行物业管理工作，确保物业的正常运行。6.3第三方应承担因自身原因导致的责任，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条物业管理费用的__________%。7.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权根据物业管理的实际情况，要求第三方调整服务内容和服务方式。8.2甲方有权在合同期限内，根据第三方服务质量的好坏，决定是否继续与第三方合作。8.3甲方在合同期限内，有权要求第三方提供技术支持和培训，以提升物业管理的水平。第九条乙方限制条款9.1乙方不得无故拖欠物业管理费用，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。9.2乙方不得违反物业管理制度，否则甲方有权对乙方进行处罚，直至终止合同。本合同附件包括：__________（列举附件名称，如“物业管理制度”、“物业设施设备清单”等）。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务，提升物业管理的质量和效率，同时降低甲方的人力成本和经营风险。第三方主体作为专业的服务提供者，能够为甲方提供更加专业和高效的服务，提升甲方的竞争力。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在物业管理工作中的主导地位，保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。此外，通过增加乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（业主/物业使用方名称）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（第三方主体名称，如科技公司、维修公司等）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为提升物业服务质量和生活体验，引入第三方主体，共同为乙方提供优质的物业管理服务。为确保乙方权益，本合同以乙方为主导，明确乙方的权利和利益，同时对甲方的义务和限制进行规定。经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业（以下简称“物业”）范围包括：__________（物业地址）的全部区域。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括但不限于：__________（列举具体服务项目）。1.3第三方应提供的服务项目包括但不限于：__________（列举具体服务项目）。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第三条物业管理费用3.1乙方应按期向甲方支付物业管理费用，包括但不限于：__________（列举具体费用）。3.2物业管理费用的支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物业管理费用的具体金额为：[填写具体金额]。第四条乙方权利与义务4.1乙方作为物业的使用者，有权要求甲方提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施设备，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方有权对甲方和第三方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。第五条甲方义务与限制5.1甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.2甲方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方应按照乙方提供的联系方式，及时通知乙方有关物业的重要事项。5.4甲方不得擅自变更物业服务内容和服务标准，如需调整，应与乙方协商一致。第六条第三方权利与义务6.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供优质的专业服务，确保服务质量达到乙方的要求。6.2第三方应按照甲方的指示，配合甲方进行物业管理工作，确保物业的正常运行。6.3第三方应承担因自身原因导致的责任，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未能提供约定服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条物业管理费用的__________%。7.2本合同的违约金支付不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权根据物业管理的实际情况，要求第三方调整服务内容和服务方式。8.2乙方有权在合同期限内，根据甲方服务质量的好坏，决定是否继续与甲方合作。8.3乙方在合同期限内，有权要求甲方提供技术支持和培训，以提升物业管理的水平。第九条甲方限制条款9.1甲方不得无故拖欠物业管理费用，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。9.2甲方不得违反物业管理制度，否则乙方有权对甲方进行处罚，直至终止合同。本合同附件包括：__________（列举附件名称，如“物业管理制度”、“物业设施设备清单”等）。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_