商品楼房合同范本

商品楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：商品楼房买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的商品楼房（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次支付时间和方式]；（2）[填写第二次支付时间和方式]；（3）[填写第三次支付时间和方式]；2.3买方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续。3.3过户过程中产生的相关税费由[填写双方]承担。第四条质量保证4.1卖方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，如买方发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复或退还购房款。4.2买方购买房屋后，如发现因卖方原因导致房屋质量问题，买方有权要求卖方承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。6.2附件应与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商品楼房买卖及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的商品楼房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方提供附加服务；为明确各方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次支付时间和方式]；（2）[填写第二次支付时间和方式]；（3）[填写第三次支付方式和时间]；2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续。3.3过户过程中产生的相关税费由乙方承担。第四条第三方丙方的责权利4.1丙方作为专业的附加服务提供方，应确保提供的安全、合规、高效的服务。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于装修、家具配置、物业托管等附加服务。4.3丙方应在约定时间内完成附加服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。4.4若丙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求丙方重新提供服务，或直接向甲方支付违约金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。5.2乙方在购买房屋后，如未按照约定用途使用房屋或擅自进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将房屋进行出租、抵押或转让。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2甲方有权要求丙方按照约定提供附加服务。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定进行过户手续。6.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付剩余购房款。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证、服务协议等。7.2附件应与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]丙方（盖章）：（无需签字盖章）签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的附加服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商品楼房买卖及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的商品楼房（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方提供附加服务；为明确各方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次支付时间和方式]；（2）[填写第二次支付时间和方式]；（3）[填写第三次支付方式和时间]；2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续。3.3过户过程中产生的相关税费由乙方承担。第四条第三方丙方的责权利4.1丙方作为专业的附加服务提供方，应确保提供的安全、合规、高效的服务。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于装修、家具配置、物业托管等附加服务。4.3丙方应在约定时间内完成附加服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。4.4若丙方提供的服务不符合约定，乙方有权要求丙方重新提供服务，或直接向乙方支付违约金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。5.2甲方在出售房屋后，如未按照约定用途使用房屋或擅自进行改造，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。5.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将房屋进行出租、抵押或转让。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。6.2乙方有权要求丙方按照约定提供附加服务。6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定进行过户手续。6.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付剩余购房款。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证、服务协议等。7.2附件应与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人