杭州店面租赁合同范本

杭州店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于杭州市的店面房一间（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照双方协商一致的条款进行租赁。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本信息店面地址：[待填写]店面面积：[待填写]平方米店面用途：[待填写]第二条租赁期限租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式租金为：[待填写]元/月。乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[待填写]个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.店面房产证复印件2.店面现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方经营范围及资质证明第十条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[待填写]乙方（签字）：__________日期：[待填写]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于杭州市的店面房一间（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照双方协商一致的条款进行租赁。双方为了保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本信息店面地址：[待填写]店面面积：[待填写]平方米店面用途：[待填写]第二条租赁期限租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式租金为：[待填写]元/月。乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[待填写]个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条第三方主体的权益和责任1.第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同的约定，如乙方违约，第三方同意按照本合同的约定向甲方支付违约金及损失赔偿。2.第三方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以为保证金或者提供担保人。3.第三方应协助甲方对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。第九条甲方权利条款1.甲方有权对店面的使用进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。2.甲方有权在合同期内对店面进行改造、升级或者调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.甲方在租赁期内享有店面的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或者设定抵押等。第十条乙方的违约及限制条款1.乙方如有违约行为，甲方有权按照本合同的约定向乙方收取违约金，并要求乙方承担因此造成的损失赔偿。2.乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，不得改变店面的用途，不得进行违法经营活动。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动，不得损害店面的形象和声誉。第十一条附件本合同附件包括：1.店面房产证复印件2.店面现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方经营范围及资质证明5.第三方担保书第十二条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[待填写]乙方（签字）：__________日期：[待填写]第三方（签字）：__________日期：[待填写]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，增强了合同的履行保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的权益得到优先保障。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于杭州市的店面房一间（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照双方协商一致的条款进行租赁。双方为了保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本信息店面地址：[待填写]店面面积：[待填写]平方米店面用途：[待填写]第二条租赁期限租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式租金为：[待填写]元/月。乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[待填写]个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定提供店面，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条第三方主体的权益和责任1.第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金及损失赔偿。2.第三方应在合同签订时向乙方提供担保，担保方式可以为保证金或者提供担保人。3.第三方应协助乙方对甲方的履行进行监督和管理，确保甲方的履行符合合同约定和法律法规的要求。第九条乙方权利条款1.乙方有权对店面的使用进行监督，确保甲方的履行符合合同约定和法律法规的要求。2.乙方有权在合同期内对店面进行改造、升级或者调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.乙方在租赁期内享有店面的使用权和处置权，包括但不限于出售、转让或者设定抵押等。第十条甲方的违约及限制条款1.甲方如有违约行为，乙方有权按照本合同的约定向甲方收取违约金，并要求甲方承担因此造成的损失赔偿。2.甲方在租赁期内不得将店面转租给第三方，不得改变店面的用途，不得进行违法经营活动。3.甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动，不得损害店面的形象和声誉。第十一条附件本合同附件包括：1.店面房产证复印件2.店面现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方经营范围及资质证明5.第三方担保书第十二条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______