广州房产赠与合同范本

广州房产赠与合同范本第一篇范文：合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________受赠人（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于广州市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：________________），愿意将该房产无偿赠与乙方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并达成以下条款：第一条赠与财产甲方同意将位于广州市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：________________）无偿赠与乙方。房产的具体情况见附件一。第二条赠与条件1.本赠与合同签订后，乙方需在_______日内向甲方支付人民币_______元作为赠与费用。2.乙方需在赠与房产过户登记完成后，向甲方支付人民币_______元作为过户费用。第三条赠与手续1.本赠与合同签订后，甲乙双方应共同向广州市不动产登记中心申请办理房产过户手续。2.甲方应提供相关房产证照、身份证明等文件，乙方应按约定支付相关费用。3.过户手续完成后，甲方应将房产证照交付给乙方。第四条赠与物的交付1.赠与房产的交付时间：本赠与合同签订后，甲乙双方应尽快共同前往广州市不动产登记中心办理过户手续，过户手续完成后，甲方将房产证照交付给乙方。2.交付方式：甲方将房产证照交付给乙方。第五条附加条款1.本赠与合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护赠与房产的合法权益。2.乙方在接受赠与房产后，应自行承担房产的维修、保养、物业管理等费用。3.本赠与合同一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格遵守合同条款，如有一方违约，应承担相应的法律责任。4.本赠与合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.本赠与合同附件一为房产证照、身份证明等文件复印件，附件二为赠与费用支付凭证。第六条争议解决本赠与合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除1.本赠与合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本赠与合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本赠与合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房产过户手续，互相返还已收到的财物。第八条其他约定1.本赠与合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本赠与合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____________日期：________________乙方（签名/盖章）：____________日期：________________附件一：房产证照、身份证明等文件复印件附件二：赠与费用支付凭证注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________受赠人（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于广州市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：________________），愿意将该房产无偿赠与乙方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并达成以下条款：第一条第三方主体角色和责任1.丙方作为专业的房产过户服务提供商，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关的咨询服务。2.丙方应保证过户手续的合法性、有效性，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.丙方在办理过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益主导1.甲方保留对赠与房产的所有权，直至过户手续完成后交付给乙方。2.甲方有权要求丙方提供过户手续的进展情况，并要求丙方在规定时间内完成过户手续。3.甲方在赠与房产过户给乙方后，有权要求乙方按照约定支付过户费用。4.甲方有权要求丙方提供房产过户的法律文件和证明文件。第三条乙方的义务和限制1.乙方应按照约定向甲方支付过户费用。2.乙方应在过户手续完成后，向甲方支付人民币_______元作为赠与费用。3.乙方应在赠与房产过户登记完成后，向甲方支付人民币_______元作为过户费用。4.乙方不得以任何理由拒绝支付过户费用，否则甲方有权解除本赠与合同。5.乙方不得将赠与房产转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第四条赠与手续和交付1.本赠与合同签订后，甲乙双方应共同前往丙方处办理房产过户手续。2.甲方应提供相关房产证照、身份证明等文件，乙方应按约定支付相关费用。3.丙方应在收到甲乙双方的文件和费用后，尽快办理过户手续，并将房产证照交付给乙方。4.赠与房产的交付时间：过户手续完成后，甲方将房产证照交付给乙方。第五条违约责任1.如乙方未按照约定支付过户费用，甲方有权解除本赠与合同，并要求乙方支付违约金。2.如丙方未按照约定时间完成过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金。3.如乙方将赠与房产转让给任何第三方，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条第三方介入的意义和目的1.丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的房产过户服务，确保过户手续的合法性和有效性。2.丙方可以协助甲乙双方解决过户过程中可能出现的法律问题，维护甲乙双方的合法权益。3.丙方的介入可以提高过户手续的效率，减少甲乙双方的时间和精力投入。第七条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为房产的所有者，有权决定将房产赠与给乙方，并保留对房产的所有权直至过户手续完成。2.甲方通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障，包括但不限于过户费用的支付、赠与费用的收取等。3.甲方通过设定乙方的义务和限制，防止乙方在过户后不当使用或处置房产，确保甲方的利益不受损害。综上所述，本赠与合同在第三方主体丙方的协助下，充分保障了甲方的主导地位和权益。丙方的介入为甲乙双方提供了专业的服务，确保了过户手续的合法性和有效性，同时甲方向乙方设定了明确的义务和限制，以保护甲方的利益。本合同的签订旨在明确各方的权利和义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障，同时通过第三方介入提高了过户手续的效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导赠与人（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________受赠人（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将位于广州市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：________________）无偿赠与乙方，乙方接受赠与并表示感谢。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并达成以下条款：第一条第三方主体角色和责任1.丙方作为专业的房产过户服务提供商，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关的咨询服务。2.丙方应保证过户手续的合法性、有效性，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.丙方在办理过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导1.乙方有权要求甲方提供赠与房产的真实性、合法性证明文件。2.乙方有权要求丙方提供过户手续的进展情况，并要求丙方在规定时间内完成过户手续。3.乙方在赠与房产过户登记完成后，有权要求甲方支付人民币_______元作为赠与费用。4.乙方有权在赠与房产过户后，要求甲方提供房产证照等相关文件。第三条甲方的义务和限制1.甲方应保证赠与房产的真实性、合法性，并按照约定将房产过户给乙方。2.甲方应在过户手续完成后，向乙方支付人民币_______元作为赠与费用。3.甲方不得以任何理由拒绝提供赠与房产的真实性、合法性证明文件，否则乙方有权解除本赠与合同。4.甲方不得干涉乙方对赠与房产的合理使用和处置，包括但不限于转让、出租等。第四条赠与手续和交付1.本赠与合同签订后，甲乙双方应共同前往丙方处办理房产过户手续。2.甲方应提供相关房产证照、身份证明等文件，乙方应按约定支付相关费用。3.丙方应在收到甲乙双方的文件和费用后，尽快办理过户手续，并将房产证照交付给乙方。4.赠与房产的交付时间：过户手续完成后，甲方将房产证照交付给乙方。第五条违约责任1.如甲方未按照约定提供赠与房产的真实性、合法性证明文件，乙方有权解除本赠与合同，并要求甲方支付违约金。2.如丙方未按照约定时间完成过户手续，乙方有权要求丙方支付违约金。3.如甲方干涉乙方对赠与房产的合理使用和处置，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六条第三方介入的意义和目的1.丙方的介入可以为乙方提供专业的房产过户服务，确保过户手续的合法性和有效性。2.丙方可以协助甲乙双方解决过户过程中可能出现的法律问题，维护甲乙双方的合法权益。3.丙方的介入可以提高过户手续的效率，减少甲乙双方的时间和精力投入。第七条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为赠与房产的受赠人，有权要求甲方提供房产的真实性、合法性证明文件，并保障自己的权益。2.乙方通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障，包括但不限于过户费用的支付、赠与费用的收取等。3