个人交易房合同范本

个人交易房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将交易价格分[具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）作为定金，定金支付后本合同生效。（2）乙方应于[具体日期]前支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。（3）剩余款项乙方应于[具体日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3房屋过户所需费用由[甲方/乙方]承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起[具体期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。4.2甲方承诺在交付房屋时，房屋内的设施设备能够正常使用，如在保修期内出现故障，甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋或乙方未按本合同约定支付交易价格的，按本合同约定承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，为本合同的履行提供担保。1.2丙方应协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。1.3丙方应确保本合同的履行，如乙方违约，丙方承担连带责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付交易价格。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋质量问题导致的损失。2.4甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方协助办理相关手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，支付交易价格。3.2乙方应在合同约定的期限内，完成房屋过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付交易价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在房屋交付后，不得以房屋质量问题为由拒绝支付交易价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。4.2乙方未按本合同约定支付交易价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按本合同约定提供担保或协助办理相关手续的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方主体，介入本合同的履行，有助于确保甲方的权益得到保障。5.2丙方的介入，可以协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，提高交易效率。5.3丙方承担连带责任，有助于督促乙方履行合同义务，降低甲方风险。第六条甲方为主导的目的和意义6.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。6.2甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权要求丙方提供担保。6.3本合同的签订，有助于明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.其他相关文件甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，为本合同的履行提供担保。1.2丙方应协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。1.3丙方应确保本合同的履行，如甲方违约，丙方承担连带责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付房屋及附属设施的所有权。2.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋质量问题导致的损失。2.4乙方在本合同履行过程中，有权要求丙方协助办理相关手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施的所有权转让给乙方。3.2甲方应在合同约定的期限内，完成房屋过户手续。3.3甲方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在房屋交付后，不得以房屋质量问题为由拒绝履行合同义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。4.2甲方未按本合同约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3丙方未按本合同约定提供担保或协助办理相关手续的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立第三方主体，介入本合同的履行，有助于确保乙方的权益得到保障。5.2丙方的介入，可以协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，提高交易效率。5.3丙方承担连带责任，有助于督促甲方履行合同义务，降低乙方风险。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。6.2乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照合同约定转让房屋所有权，并有权要求丙方提供担保。6.3本合同的签订，有助于明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1本合同侧重于乙方权益的保障，通