旅游景区特产摊位租赁合同

旅游景区特产摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有旅游景区的特产摊位资源，乙方希望租赁甲方的特产摊位进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的__________平方米的特产摊位租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条租赁用途乙方必须按照甲方的要求，在租赁的特产摊位上销售甲方指定的特产商品。第五条租赁物的使用、维护和保养1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。2.乙方应妥善保管租赁物，并确保其在租赁期间的安全、完好。3.租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求恢复原状或支付相应的恢复费用。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。2.甲方应在租赁期间提供必要的服务和支持，确保乙方正常经营。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方按照甲方要求进行商品销售。第七条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的协调和指挥。3.乙方应承担租赁期间租赁物的保险、税费等费用。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.特产摊位租赁合同2.租赁物使用说明3.租赁物维护和保养手册4.甲方管理规定5.乙方经营计划书6.租赁物保险单据7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：未能在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.乙方未按照甲方要求销售商品：未按照甲方要求在租赁的特产摊位上销售指定特产商品。3.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的使用说明进行操作和维护，或未妥善保管租赁物导致损失。4.乙方未按照约定恢复租赁物：租赁期满后，未将租赁物按照甲方要求恢复原状或未支付相应的恢复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨违约金。2.乙方未按要求销售商品：与乙方沟通，要求其按照甲方要求销售商品；如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，提醒其合理使用和保管租赁物；如乙方导致租赁物损坏，要求乙方承担维修费用。4.乙方未按照约定恢复租赁物：要求乙方在租赁期满后按照甲方要求恢复租赁物原状；如乙方未恢复或未支付恢复费用，可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景区特产摊位资源，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方的特产摊位，进行特产商品的销售。3.甲乙双方就租赁事宜进