房地产估价合同(2024版)

编号：__________房地产估价合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产估价合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：估价项目及范围2.1项目名称2.2项目地址2.3估价对象2.4估价范围第三章：估价目的和用途3.1估价目的3.2估价用途第四章：估价基准日4.1基准日确定4.2基准日相关事项第五章：估价方法和标准5.1估价方法5.2估价标准5.3估价依据第六章：估价时间和进度6.1估价工作时间表6.2估价进度要求第七章：估价费用和支付方式7.1估价费用7.2支付方式7.3支付时间第八章：估价报告交付及验收8.1估价报告交付8.2估价报告验收第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同签订日期和地点合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2乙方（受托方）1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：第二章：估价项目及范围2.1项目名称：2.2项目地址：2.3估价对象：2.3.1房地产类型：2.3.2估价对象面积：2.3.3其他相关描述：2.4估价范围：2.4.1估价区域：2.4.2估价内容：第三章：估价目的和用途3.1估价目的：3.1.1目的描述：3.2估价用途：3.2.1用途描述：第四章：估价基准日4.1基准日确定：4.1.1基准日：4.1.2基准日相关事项：第五章：估价方法和标准5.1估价方法：5.1.1方法名称：5.1.2方法说明：5.2估价标准：5.2.1标准名称：5.2.2标准说明：5.3估价依据：5.3.1依据名称：5.3.2依据说明：第六章：估价时间和进度6.1估价工作时间表：6.1.1开始日期：6.1.2完成日期：6.2估价进度要求：6.2.1进度要求描述：第七章：估价费用和支付方式7.1估价费用：7.1.1费用金额：7.1.2费用支付方式：7.2支付方式：7.2.1支付方式描述：7.3支付时间：7.3.1支付日期：第八章：估价报告交付及验收8.1估价报告交付：8.1.1交付方式：8.1.2交付日期：8.2估价报告验收：8.2.1验收方式：8.2.2验收日期：第九章：合同的变更和解除9.1合同变更：9.1.1变更条件：9.1.2变更程序：9.2合同解除：9.2.1解除条件：9.2.2解除程序：第十章：违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1违约行为：10.1.2违约责任：10.2乙方违约责任：10.2.1违约行为：10.2.2违约责任：第十一章：争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议解决方式描述：11.2争议解决地点：11.2.1地点描述：11.3争议解决时效：11.3.1时效描述：第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：12.1.1生效条件描述：12.2合同终止条件：12.2.1终止条件描述：12.3合同解除条件：12.3.1解除条件描述：第十三章：其他约定13.1保密条款：13.1.1保密信息：13.1.2保密期限：13.2知识产权保护：13.2.1保护范围：13.2.2保护措施：13.3法律法规遵守：13.3.1遵守的法律规定：第十四章：附则14.1合同的修订：14.1.1修订程序：14.1.2修订生效条件：14.2合同的附件：14.2.1附件清单：14.3合同签订日期和地点：14.3.1签订日期：14.3.2签订地点：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签字日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方要求乙方在估价报告中提供更多关于市场趋势的分析，并对其进行详细说明。2.甲方监督权甲方有权对乙方的估价工作进行监督，包括但不限于现场查看、资料查阅和进度了解。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更估价对象或估价范围。乙方应根据甲方的变更要求及时调整估价工作。4.甲方审查权甲方对乙方提交的估价报告有审查权，有权要求乙方对报告内容进行补充、修改或重新提交。5.甲方保密义务甲方应对乙方提供的估价过程中获取的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业性保证乙方应保证其估价人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任本次估价工作。2.乙方质量保证乙方应确保估价报告的准确性、客观性和完整性，并对报告质量承担责任。3.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工作时间表完成估价工作，确保估价进度不受影响。4.乙方培训义务乙方应对甲方相关人员就估价报告的阅读和理解进行培训，确保甲方能够正确使用估价报告。5.乙方保密义务乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构进行估价，确保中介机构的公正性和专业性。2.第三方中介费用中介费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合同中明确。3.第三方中介责任第三方中介应对其提供的估价结果承担责任，并确保估价过程的透明性和公正性。4.第三方中介保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介违约处理如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产估价报告2.估价对象权属证明3.估价依据法律法规4.估价人员资质证明5.保密协议6.第三方中介机构资质证明7.培训资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间提供估价对象相关资料b.提供不真实、不完整的估价对象资料c.未按约定时间支付估价费用d.未履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息2.乙方违约行为a.未按约定时间完成估价工作b.估价报告不准确、不客观、不完整c.未按约定提供培训服务d.未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息3.第三方中介违约行为a.未按约定时间提供估价结果b.估价结果不准确、不客观、不完整c.未履行保密义务，泄露甲方和乙方提供的保密信息三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的活动2.估价对象：指被评估的房地产3.估价基准日：确定估价对象价值的基准时间点4.估价方法：评估房地产价值所采用的方法和技术5.估价标准：评估房地产价值所依据的规范和准则6.违约行为：违反合同约定的一方行为7.保密义务：对合同过程中获取的保密信息予以保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料解决办法：甲方应提前准备并按时提供估价所需资料，如有困难，应及时与乙方沟通，协商延期2.估价报告质量问题解决办法：乙方应确保估价报告的准确性、客观性和完整性，如发现问题，乙方应进行补充和修改3.第三方