餐厅租赁合同三篇

餐厅租赁合同三篇《篇一》合同编号：_______本餐厅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的餐厅并进行经营。双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的餐厅，位于_______，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁餐厅的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁餐厅后，应按约定用途进行经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应确保餐厅的食品安全、卫生及服务质量，不得损害消费者权益。第五条维修及保养5.1甲方负责餐厅设施设备的维修及保养，确保餐厅设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用餐厅设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将餐厅设施设备按约定条件完好无损地归还甲方。6.1乙方应按照甲方的要求，为餐厅购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约行为及认定7.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.3本合同违约金为应付租金的__%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年__月__日餐厅所有权证明文件餐厅设施设备清单租赁用途及经营范围详细说明保险购买证明文件甲方银行账户信息乙方营业执照副本乙方法定代表人身份证明文件其他与本合同相关的文件《篇二》合同编号：_______餐厅租赁及管理合同本餐厅租赁及管理合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方管理方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的餐厅并进行经营；丙方作为专业管理方，愿意介入餐厅的经营管理，管理服务。为明确租赁及管理各方rightsandobligations，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的餐厅，位于_______，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁餐厅的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁及管理合同。甲方有权根据市场情况调整租金，丙方有权根据管理需要调整管理费，具体租金和管理费双方协商确定。第三条租金及管理费支付方式3.1乙方应按月支付租金和管理费，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），管理费为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金和管理费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和管理费的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金和管理费期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，丙方有权根据管理需要调整管理费，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁餐厅后，应按约定用途进行经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应确保餐厅的食品安全、卫生及服务质量，不得损害消费者权益。第五条管理及服务5.1丙方作为管理方，应专业管理服务，包括人员管理、物料采购、营销策划等。5.2丙方应确保餐厅的日常运营顺利进行，保障乙方的经营权益。5.3丙方应协助乙方建立并执行餐厅的各项管理制度，提升餐厅的经营效益。第六条维修及保养6.1甲方负责餐厅设施设备的维修及保养，确保餐厅设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用餐厅设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.3租赁期满后，乙方应将餐厅设施设备按约定条件完好无损地归还甲方。7.1乙方应按照甲方的要求，为餐厅购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约行为及认定8.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.3本合同违约金为应付租金和管理费的__%。第九条甲方权利及利益保障9.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，以确保甲方的合法权益。9.3甲方有权在租赁期满后，按照约定条件收回餐厅。第十条乙方义务及限制10.1乙方应按照本合同约定进行经营，不得擅自改变经营范围。10.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。10.3乙方应接受丙方的管理，遵守餐厅的各项管理制度。第十一条丙方责任及服务11.1丙方应按照本合同约定管理服务，确保餐厅的正常运营。《篇三》合同编号：_______餐厅租赁及管理合同本餐厅租赁及管理合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方管理方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的餐厅并进行经营；丙方作为专业管理方，愿意介入餐厅的经营管理，管理服务。为明确租赁及管理各方rightsandobligations，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的餐厅，位于_______，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁餐厅的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁及管理合同。甲方有权根据市场情况调整租金，丙方有权根据管理需要调整管理费，具体租金和管理费双方协商确定。第三条租金及管理费支付方式3.1乙方应按月支付租金和管理费，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），管理费为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金和管理费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和管理费的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金和管理费期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，丙方有权根据管理需要调整管理费，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁餐厅后，应按约定用途进行经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应确保餐厅的食品安全、卫生及服务质量，不得损害消费者权益。第五条管理及服务5.1丙方作为管理方，应专业管理服务，包括人员管理、物料采购、营销策划等。5.2丙方应确保餐厅的日常运营顺利进行，保障乙方的经营权益。5.3丙方应协助乙方建立并执行餐厅的各项管理制度，提升餐厅的经营效益。第六条维修及保养6.1甲方负责餐厅设施设备的维修及保养，确保餐厅设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用餐厅设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.3租赁期满后，乙方应将餐厅设施设备按约定条件完好无损地归还甲方。7.1乙方应按照甲方的要求，为餐厅购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险费用由乙方承担。第八条甲方违约及限制8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2甲方不得擅自调整租金，影响乙方的经营权益。8.3甲方在租赁期