工业园区房地产开发合同

工业园区房地产开发合同《篇一》合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的房地产项目（以下简称“该项目”）中的部分房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方开发的该项目位于__________，总占地面积约为__________平方米，规划用途为__________。1.2乙方购买的房地产位于该项目内，具体为：（1）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米；（2）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米。第二条购买房地产的价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付购房款的__________%；（2）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将上述房地产交付给乙方。3.2乙方应对收到的房地产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、交付条件交付房地产的，应按照乙方已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付购房款的__________%向甲方支付违约金。4.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房产证/不动产权证复印件；该项目规划图纸；付款凭证复印件；其他与本合同有关的文件。注意：以上合同，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的房地产项目（以下简称“该项目”）中的部分房地产出售给乙方，并由丙方相关服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方开发的该项目位于__________，总占地面积约为__________平方米，规划用途为__________。1.2乙方购买的房地产位于该项目内，具体为：（1）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米；（2）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米。第二条购买房地产的价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付购房款的__________%；（2）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三条丙方的责权利3.1丙方作为第三方，应向甲方如下服务：（1）协助甲方进行房地产销售；（2）为乙方购房咨询、贷款办理等服务；（3）协助甲方和乙方办理房产证办理手续。3.2丙方应保证其服务的合法性、准确性及及时性，如因其服务导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行购房资质审核，确保乙方符合购房条件。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间、支付方式支付购房款的，应按照逾期支付购房款的__________%向甲方支付违约金。4.2乙方在购房过程中虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付购房款的__________%作为违约金。4.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条甲方的主导权及权益保障5.1甲方作为房地产开发商，拥有该项目的主导权，包括但不限于项目规划、销售、售后服务等。5.2甲方应保证其开发的房地产项目符合国家法律法规及规划要求，确保乙方的购房权益。5.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但应保证乙方的合法权益不受损害。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________房产证/不动产权证复印件；该项目规划图纸；付款凭证复印件；其他与本合同有关的文件。说明：第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方更加专业、全面的服务，确保合同的顺利履行。甲方作为主导方，其权益和利益在本合同中得到优先保障。乙方在享受购房权益的也需遵守合同约定的违约及限制条款。通过本合同的签订，各方均能实现自身利益的最大化。《篇三》合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的房地产项目（以下简称“该项目”）中的部分房地产出售给乙方，并由丙方相关服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方开发的该项目位于__________，总占地面积约为__________平方米，规划用途为__________。1.2乙方购买的房地产位于该项目内，具体为：（1）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米；（2）房产证号/不动产权证号：__________，房屋坐落：__________，房屋面积：__________平方米。第二条购买房地产的价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付购房款的__________%；（2）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三条丙方的责权利3.1丙方作为第三方，应向乙方如下服务：（1）协助乙方进行购房咨询、贷款办理等服务；（2）为乙方房产证办理手续的协助。3.2丙方应保证其服务的合法性、准确性及及时性，如因其服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行购房资质审核，确保甲方符合购房条件。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间、交付条件交付房地产的，应按照乙方已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付购房款的__________%作为违约金。4.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条乙方的主导权及权益保障5.1乙方作为购房者，享有该项目购买的主导权，包括但不限于购房选择、价格协商、售后服务等。5.2乙方应按照合同约定支付购房款，并享受甲方的房地产交付及售后服务。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但应保证甲方的合法权益不受损害。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__