简单出租车位合同范本(2024版)

编号：__________简单出租车位合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

简单出租车位合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3法律法规适用1.4合同的解释和修改第二章：租赁车位的基本情况2.1车位位置和数量2.2车位使用性质和范围2.3车位使用时间第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金标准和支付方式4.3租金调整机制第五章：车位使用和物业管理5.1车位使用规定5.2物业管理服务内容5.3物业费用承担第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约纠纷解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1车位维修和保养10.2保险责任10.3合同的继承和转让第十一章：附件11.1车位示意图11.2相关法律法规第十二章：补充条款12.1特殊情况处理12.2合同续签条件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同生效日期14.2合同修订历史记录合同编号simple_parking_spot_lease_contract第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1出租方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。1.1.2承租方：指租赁合同签订时，经出租方同意使用车位的个人或单位。1.1.3车位：指由出租方提供，供承租方使用的停车空间。1.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确出租方和承租方在租赁车位过程中的权利和义务，确保双方公平、公正、公开地开展车位租赁业务。1.2.2本合同的签订遵循自愿、平等、诚实信用的原则。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的解释和修改1.4.1本合同的解释权归出租方所有。1.4.2如合同内容发生变更，双方需协商一致，并以书面形式进行修改。第二章：租赁车位的基本情况2.1车位位置和数量2.1.1本合同所涉及的车位位于________（具体位置），共有____个车位可供租赁。2.2车位使用性质和范围2.2.1车位的用途为____，不得用于非法用途。2.2.2承租方仅享有车位的使用权，不涉及车位的所有权。2.3车位使用时间2.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租赁时间以外的时间段，车位归出租方所有，承租方不得使用。第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并保证车位的正常使用。3.1.2出租方应确保车位的安全和完好，并对车位进行必要的维护和保养。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用车位，并按照约定支付租金。3.2.2承租方应遵守车位的管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位的用途。第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限4.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。4.2租金标准和支付方式4.2.1车位的租金为每月____元，每期租金支付时间为一个月。4.2.2承租方应在每期租金到期日前____日内，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整机制4.3.1租金调整周期为____年，如有需要，出租方应提前____个月通知承租方。第五章：车位使用和物业管理5.1车位使用规定5.1.1承租方应按照车位的实际容纳量使用车位，不得超出车位面积。5.2物业管理服务内容5.2.1物业管理服务包括但不限于车位清洁、安全巡查、设施维护等。5.3物业费用承担5.3.1物业管理费用由出租方承担。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同终止条件6.2.1合同终止的条件如下：6.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；6.2.1.2承租方提前解除合同，且出租方同意；6.2.1.3合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，承租方应将车位恢复原状，并支付因提前解除合同所产生的违约金（如有）。第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如出租方未按照合同约定提供车位，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3违约纠纷解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同终止条件9.3.1合同终止的条件如下：9.3.1.1租赁期满，双方未续签合同；9.3.1.2承租方提前解除合同，且出租方同意；9.3.1.3合同约定的其他终止条件。第十章：其他约定10.1车位维修和保养10.1.1出租方负责对车位进行正常的维修和保养，确保车位安全可靠。10.2保险责任10.2.1承租方应自行办理车位保险，并承担保险费用。10.3合同的继承和转让10.3.1未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一章：附件11.1车位示意图11.2相关法律法规第十二章：补充条款12.1特殊情况处理12.1.1如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2合同续签条件12.2.1合同续签应提前____个月协商确定，并签订新的租赁合同。第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修订历史记录14.2.1本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在合同后。签字：（出租方盖章）（承租方盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对车位进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。1.2甲方应确保车位的安全和正常使用，如因甲方原因导致车位存在安全隐患或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和赔偿责任。1.3甲方应按照合同约定提供车位，如甲方未能提供车位，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定使用车位，并按照约定支付租金。如乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。2.2乙方应遵守车位的管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位的用途。如乙方违反规定，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。2.3乙方有权在合同期限内提出合理的修改意见或终止合同，但需提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金（如有）。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方和乙方签订合同、收取租金、处理纠纷等。3.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因第三方中介原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任和赔偿责任。3.3第三方中介应按照约定收取租金并支付给甲方，如第三方中介未能按时支付租金，第三方中介应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位示意图2.相关法律法规3.车位维修和保养记录4.保险单据5.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未能提供合同约定的车位未能按时维修和保养车位未经乙方同意擅自改变车位的用途2.承租方违约行为及认定：未能按时支付租金未能遵守车位的管理规定擅自改变车位的用途3.第三方中介违约行为及认定：未能履行中介职责，导致合同无效未能按时支付租金给出租方违反约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。2.承租方：指租赁合同签订时，经出租方同意使用车位的个人或单位。3.车位：指由出租方提供，供承租方使用的停车空间。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用冲突：如遇多个承租方同时要求使用车位，应按照合同约定优先级进行分配。2.车位设施损坏：及