合同模板车位、购买合同(2024版)

编号：__________合同模板，车位、购买合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同模板，车位、购买合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2名词解释第三章：合同主体3.1出卖人信息3.2买受人信息第四章：车位信息4.1车位位置4.2车位数量4.3车位使用范围第五章：购买车位5.1购买方式5.2购买价格5.3付款方式及时间5.4产权转移第六章：合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三章：附件13.1车位示意图13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就车位购买事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的：明确甲乙双方在车位购买过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的车位购买活动。第二章：定义与解释2.1术语解释：出卖人：指具有车位所有权或处置权，愿意出售车位的自然人、法人或其他组织。买受人：指愿意购买车位，并支付价款的自然人、法人或其他组织。车位：指用于停放车辆的固定空间，包括地面和地下停车位。2.2名词解释：本合同所涉及的其它名词，如有特殊含义，应在合同中进行解释。第三章：合同主体3.1出卖人信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________3.2买受人信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第四章：车位信息4.1车位位置：具体位于__________________，编号为__________________。4.2车位数量：共计____个车位。4.3车位使用范围：车位仅供买受人使用，不得转让、转借或用于商业经营。第五章：购买车位5.1购买方式：买受人同意以现金/转账等方式购买车位。5.2购买价格：车位的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3付款方式及时间：买受人应在签署合同之日起____个工作日内，将车位购买款项支付给出卖人。5.4产权转移：出卖人应自收到全部购买款项之日起____个工作日内，将车位的产权转移给买受人。第六章：合同的履行6.1出卖人义务：提供符合约定的车位。保证车位的权属清晰，无任何权利争议。6.2买受人义务：按约定时间支付车位购买款项。遵守车位使用规定，合理使用车位。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，买受人应支付完毕所有款项，并办理产权转移手续。第八章：违约责任8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照约定提供车位，应向买受人支付违约金，违约金为购买价格的____%。出卖人提供不符合约定的车位，买受人有权拒绝接受，并要求出卖人退还已支付的款项，并支付违约金，违约金为购买价格的____%。8.2买受人违约责任：买受人未能按照约定时间支付车位购买款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____%。买受人违反合同约定的使用范围，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为__________________。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.3合同解除条件：双方协商一致，签订书面解除协议。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十二章：合同的转让12.1合同转让条件：买受人不得将车位的所有权转让给第三方，但可以出售或转让合同权益。12.2转让程序：买受人拟转让合同权益的，应提前____个工作日通知出卖人，并提交相关证明文件。出卖人在收到通知后，应在____个工作日内回复。第十三章：附件13.1车位示意图：附车位位置示意图。13.2付款凭证：附买受人支付车位的付款凭证。13.3其他相关文件：附双方认为需要附加的其他文件。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。出卖人（盖章）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：__________________买受人（盖章）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外提供的服务与设施：甲方承诺在车位区域内提供____年的物业管理和维修服务。甲方应保证车位的网络和通讯设施畅通，以满足买受人的需求。2.甲方对车位的优先购买权：如甲方在未来计划出售或转让车位，买受人有权在同等条件下优先购买。3.甲方对车位的升级改造：甲方有权在车位区域内进行升级改造，提升车位的价值和舒适度。甲方在进行升级改造时，应提前通知买受人，并尽量减少对买受人使用车位的影響。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前使用车位的权利：乙方有权在合同约定的付款时间内，提前使用所购买的车位。乙方提前使用车位的，甲方不得收取任何额外的费用。2.乙方对车位的出租权：乙方有权将所购买的车位出租给第三方，但需提前通知甲方，并遵守相关的法律法规。3.乙方对车位的出售权：乙方有权在合同约定的期限内，将所购买的车位出售给第三方。乙方出售车位的，应提前通知甲方，并遵循合同约定的转让程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任：第三方中介仅为甲乙双方提供车位购买的介绍和协调服务，并不代表甲乙双方的权益。第三方中介应保证提供的信息和数据的准确性，并承担因信息不准确而产生的责任。2.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，费用为购买价格的____%。甲乙双方应在支付车位购买款项时，同时支付第三方中介费用。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第三方中介的保密义务自合同签订之日起，至合同终止或解除之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位位置示意图2.付款凭证3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明6.车位使用说明书7.物业管理合同8.网络和通讯设施维护合同9.车位升级改造方案10.车位出租合同11.车位出售合同12.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间提供车位，视为违约。2.甲方提供不符合约定的车位，买受人有权拒绝接受，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。3.买受人未能按照约定时间支付车位购买款项，视为违约。4.买受人违反合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求买受人赔偿损失。5.第三方中介提供不准确的信息，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：指调整物与人之间关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。2.合同法：指调整合同双方权利义务关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。3.买受人：指愿意购买车位，并支付价款的自然人、法人或其他组织。4.出卖人：指具有车位所有权或处置权，愿意出售车位的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付延迟：解决方案：甲方应尽快完成车位的交付，并向乙方支付违约金。2.车位不符合约定：解决方案：乙方有权拒绝接受不符合约定的车位，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。3.买受人支付款项延迟：解决方案：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.买受人违反使用规定：解决方案：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。