2024场地租赁保证金合同协议书范本

编号：__________2024场地租赁保证金合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁保证金合同协议书范本合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、场地租赁基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租赁开始日期2.5租赁结束日期三、保证金的金额与支付3.1保证金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4保证金退还条件四、保证金的使用及处理4.1保证金用途4.2保证金扣除情形4.3保证金退还流程五、租赁场地的使用5.1使用范围5.2使用要求5.3维修责任5.4保险责任六、租赁场地的维修与保养6.1维修责任分配6.2保养要求6.3维修保养记录七、合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用十、其他约定10.1合同的生效10.2信息的保密10.3合同的转让十一、附件11.1场地租赁合同11.2保证金支付凭证11.3其他相关文件十二、合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、合同的生效日期13.1合同生效条件13.2生效日期十四、合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________一、前言1.2合同目的：双方为明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，达成如下协议。1.3合同双方：出租方为_________，承租方为_________。二、场地租赁基本信息2.1场地位置：位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积：_________平方米。2.3租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.4租赁开始日期：_________年_________月_________日。2.5租赁结束日期：_________年_________月_________日。三、保证金的金额与支付3.1保证金金额：人民币_________元整。3.2支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付保证金。3.3支付时间：承租方应于本合同签订之日起_________日内支付保证金。3.4保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁结束之日起_________日内退还保证金。四、保证金的使用及处理4.1保证金用途：用于承租方租赁期间租赁场地的维修、损坏赔偿等费用。4.2保证金扣除情形：如承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应金额。4.3保证金退还流程：租赁期满或合同解除后，出租方对保证金进行扣除相关费用后，将剩余保证金退还给承租方。五、租赁场地的使用5.1使用范围：承租方仅限于租赁场地进行_________活动，不得用于其他用途。5.2使用要求：承租方应遵守我国相关法律法规，合理使用租赁场地，保证场地安全。5.3维修责任：承租方应承担租赁期间租赁场地的日常维修和保养责任。5.4保险责任：承租方应自行办理租赁场地及相关设备的保险，并承担保险费用。六、租赁场地的维修与保养6.1维修责任分配：承租方负责租赁场地的日常维修和保养，出租方负责大修。6.2保养要求：承租方应按照租赁场地的使用说明进行保养，确保场地设施的正常运行。6.3维修保养记录：承租方应记录租赁场地的维修和保养情况，以备出租方监督检查。七、合同的变更与解除7.1变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。7.2解除条件：在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前_________个月通知出租方。7.3变更与解除的程序：双方协商一致，签订相应的变更或解除协议，并按照协议约定执行。八、违约责任8.1违约情形：1)出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用；2)承租方未按约定支付租金、保证金或相关费用；3)承租方未按约定使用租赁场地，或违反我国法律法规；4)双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费的_________%；2)违约方应承担因违约所造成的对方直接经济损失；3)违约方赔偿守约方因违约产生的其他费用。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定10.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2信息的保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。十一、附件11.1场地租赁合同：本合同附件一，详细列明租赁场地的具体信息。11.2保证金支付凭证：本合同附件二，证明承租方已支付保证金。11.3其他相关文件：本合同附件三，包括租赁场地的平面图、使用说明等。十二、合同的签署12.1签署日期：_________年_________月_________日。12.2签署地点：_________。12.3签署人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十三、合同的生效日期13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：_________年_________月_________日。十四、合同的份数14.1合同正本份数：_________份，双方各执一份。14.2合同副本份数：_________份，留存备用。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方应保证租赁场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷，如因场地法律问题导致承租方损失，甲方应承担相应责任。2.甲方应对租赁场地进行定期检查和维修，确保场地设施的正常运行，如因设施故障导致承租方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于办理临时营业许可证、消防验收等。4.甲方不得干预乙方的租赁场地使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.甲方应在租赁期限内保证租赁场地的完整性，不得将场地分割或转租给第三方。6.甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于清洁、安全、秩序维护等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照约定使用租赁场地，不得将场地用于非法用途，不得转让或转租给第三方。2.乙方应按照约定支付租金和保证金，如乙方延迟支付，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_________%。3.乙方应自行承担租赁场地所需的水、电、网络等费用，并按照约定时间支付。4.乙方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常运行。5.乙方应在租赁期限内按照约定进行经营活动，不得擅自改变经营范围或进行违法经营。6.乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应按照约定履行合同义务，如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应保证租赁场地的合法性，如因场地法律问题导致承租方损失，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介不得干预甲乙双方的租赁场地使用和经营活动，不得擅自改变合同内容。4.第三方中介应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于清洁、安全、秩序维护等。5.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于办理临时营业许可证、消防验收等。6.第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高费用或收取额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.保证金支付凭证3.租赁场地的平面图4.使用说明5.相关法律法规6.临时营业许可证申请文件7.消防验收文件8.保险单据9.维修保养记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金、保证金或相关费用。3.承租方未按约定使用租赁场地，或违反我国法律法规。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.滞纳金：因延迟支付而产生的额外费用。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围。4.保证金：为确保合同履行而支付的一定金额。5.维修责任：租赁期间租赁场地的日常维修和保养责任。6.保险责任：租赁场地及相关设备的保险责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施故障导致经营活动受影响。解决办法：联系维修人员及时维修，确保设施正常运行。2.问题：承租方延迟支付租金或保证金。解决办法：提醒承租方支付，协商解决，如有必要可依法追讨。3.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：第三方中介未按约定履行合同义务。解决办法：与第三方中介协商解决，如有必要可依法追责。五、所有应用