小区租赁场地合同范本(2024版)

编号：__________小区租赁场地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小区租赁场地合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方1.2承租方第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八章：保险责任8.1承租方的保险责任8.2出租方的保险责任第九章：违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的保密条款11.3合同的转让第十二章：附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________第二章：租赁场地描述2.1场地位置：____________2.2场地面积：____________平方米2.3场地现状：____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每平方米____________元/月4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月____________日前第五章：租赁用途5.1承租方的使用目的：____________5.2禁止用途：____________第六章：维修责任6.1出租方的维修责任：____________6.2承租方的维修责任：____________第七章：保险责任7.1承租方的保险责任：承租方应按照租赁用途对租赁场地进行保险，并将出租方列为共同受益人。7.2出租方的保险责任：出租方应对租赁场地的结构安全承担保险责任。第八章：违约责任8.1出租方的违约行为：出租方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约行为：承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁场地的，应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：____________第十章：其他条款10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一章：附件11.1场地照片：附在合同后。11.2租赁场地平面图：附在合同后。第十二章：双方签字12.1出租方签字：（盖章）12.2承租方签字：（盖章）第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期：____________第十四章：双方签字14.1出租方签字：（盖章）14.2承租方签字：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的场地使用要求：甲方要求乙方在租赁期间，必须按照甲方提供的场地使用要求进行使用，不得违反国家法律法规及甲方相关规定。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。1.2甲方提供的设施和设备：甲方应在租赁场地内提供必要的设施和设备，如空调、照明等。如设施和设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。1.3甲方对租赁场地的检查权：甲方有权对租赁场地进行定期或不定期的检查，以确保租赁场地的安全和合规。乙方应予以配合，不得拒绝。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的租赁用途限制：乙方只能将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.2乙方的租金支付义务：乙方应在每个租赁周期结束时，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。2.3乙方的场地维护义务：乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。如乙方未履行维护义务，导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的代理人，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁场地的交付、租金的收取等。3.2第三方中介的服务费用：乙方应支付给第三方中介约定的服务费用。如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权直接向第三方中介追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.小区位置示意图3.租赁场地现状照片4.租赁场地使用目的说明5.租金支付证明文件6.租赁场地维修记录7.租赁合同副本8.保险单据9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁场地提供不符合约定用途的场地未履行维修责任导致场地损坏2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用场地未履行维护责任导致场地损坏3.第三方中介违约行为：未能履行协助交付场地义务未能履行租金收取义务未提供约定的服务导致损失三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.维修责任：指合同当事人对租赁物进行维护和保养的责任。5.保险责任：指合同当事人对租赁物进行保险，并承担相应保险责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定用途解决办法：立即与出租方沟通，要求整改或更换符合要求的场地。2.问题：租金支付出现延误解决办法：协商确定新的支付计划，必要时可寻求法律途径追讨滞纳金。3.问题：场地设施损坏需要维修解决办法：及时通知出租方，协商确定维修责任和费用。4.问题：第三方中介未能履行义务解决办法：与第三方中介沟通协商，要求其履行