围墙修缮协议书(2024版)

编号：__________围墙修缮协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

围墙修缮协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：围墙状况评估2.1围墙现状2.2评估方法与标准2.3评估结果第三章：修缮工程内容3.1修缮项目3.2修缮标准3.3修缮材料3.4修缮工艺第四章：修缮工程进度安排4.1施工计划4.2施工周期4.3施工阶段4.4工程验收第五章：修缮工程费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算5.4费用变更第六章：质量保证与保修6.1质量标准6.2质量监督6.3保修期限6.4质量争议解决第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求7.4安全事故处理第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除8.4违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同解除第十一章：合同的附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力第十二章：其他约定12.1信息保密12.2法律适用12.3合同转让12.4不可抗力第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议13.3修订生效第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同签订日期14.3合同有效期14.4合同签署地点合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的围墙指的是甲方拥有的，位于________的围墙。1.1.3本合同中的修缮工程指的是对围墙进行包括但不限于修复、加固、粉刷等在内的各项工程。1.2法律法规1.3合同主体1.3.1甲方是指拥有围墙所有权或管理权的个人或单位，其详细信息如下： +名称（或姓名）：________________ +地址：________________ +联系人：________________ +联系电话：________________1.3.2乙方是指具备修缮工程施工资质，并同意承担围墙修缮工程的个人或单位，其详细信息如下： +名称（或姓名）：________________ +地址：________________ +联系人：________________ +联系电话：________________1.4合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在围墙修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准、时间和质量完成。第二章：围墙状况评估2.1围墙现状2.1.1甲方应在本合同签订后________个工作日内，向乙方提供围墙的现状资料，包括但不限于围墙的设计图纸、施工记录、历史修缮记录等。2.1.2乙方应在本合同签订后________个工作日内，完成对围墙现状的评估，并向甲方提交评估报告。2.2评估方法与标准2.2.1乙方应依据国家相关法律法规、行业标准和规范，对围墙的现状进行评估。2.2.2评估报告应包括但不限于围墙的结构安全性、使用功能、修缮必要性及修缮建议等内容。2.3评估结果2.3.1乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。2.3.2甲方应对乙方提交的评估报告进行审查，并在________个工作日内提出异议。如无异议，则评估报告视为本合同的有效组成部分。第三章：修缮工程内容3.1修缮项目3.1.1乙方应根据评估报告，制定详细的修缮项目清单，包括但不限于修缮部位、修缮内容、修缮材料、修缮工艺等。3.1.2甲方应在收到修缮项目清单后________个工作日内提出修改意见。经双方确认后，修缮项目清单应成为本合同的有效组成部分。3.2修缮标准3.2.1修缮工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。3.2.2乙方应根据修缮项目，制定相应的修缮标准，并向甲方提交。3.2.3甲方应在收到修缮标准后________个工作日内提出修改意见。经双方确认后，修缮标准应成为本合同的有效组成部分。3.3修缮材料3.3.1乙方应根据修缮项目和技术要求，选择合适的修缮材料。3.3.2乙方应保证修缮材料的质量，并应提供相应的质量证明文件。3.4修缮工艺3.4.1乙方应根据修缮项目和技术要求，采用合适的修缮工艺。3.4.2乙方应对修缮工艺的实施进行详细记录，并应向甲方提交。第四章：修缮工程进度安排4.1施工计划4.1.1乙方应根据修缮项目、修缮标准和修缮工艺，制定详细的施工计划，包括但不限于施工期限、施工步骤、施工人员安排等。4.1.2甲方应在收到施工计划后________个工作日内提出修改意见。经双方确认后，施工计划应成为本合同的有效组成部分。4.2施工周期4.2.1修缮工程应自施工许可证发放之日起计算，预计施工周期为________天。4.2.2乙方应保证按施工计划完成修缮工程。如因乙方原因导致施工周期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3施工阶段4.3.1修缮工程分为________个阶段，每个阶段的完成情况应由乙方向甲方报告。4.3.2甲方应对乙方提交的各阶段报告进行审查，并在________个工作日内提出修改意见。4.4工程验收4.4.1修缮工程完成后，乙方应组织验收。4.4.2甲方应在收到验收通知后________个工作日内参加验收。如甲方未参加验收，视为甲方默认验收合格。4.4.3验收第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.1.1乙方应按照本合同的约定，完成修缮工程。8.1.2甲方应按照本合同的约定，支付修缮工程费用。8.2合同变更8.2.1任何一方提出合同变更，均应以书面形式通知对方。8.2.2双方应就合同变更的内容进行协商，并签订书面协议。8.3合同解除8.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.4违约责任8.4.1一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.4.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解9.2.1双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，仍可依法向人民法院提起诉讼。9.3仲裁9.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3.2仲裁费用由败诉方承担。9.4诉讼9.4.1如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。10.2合同终止10.2.1本合同在修缮工程完成后自然终止。10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同解除10.3.1合同解除的条件和方法按照本合同第八章的约定执行。第十一章：合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单应列明本合同的附件名称和数量。11.1.2附件清单应作为本合同的有效组成部分。11.2附件内容11.2.1附件内容应符合本合同的约定。11.2.2附件内容的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3附件效力11.3.1附件对本合同具有同等效力。第十二章：其他约定12.1信息保密12.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为________年。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同转让12.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.1.1本合同的修订应经双方协商一致。13.1.2修订后的合同应重新签署。13.2补充协议13.2.1本合同的补充协议应经双方协商一致。13.2.2补充协议应与本合同具有同等效力。13.3修订生效13.3.1修订后的合同自双方签署之日起生效。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同签订日期本合同于________年________月________日签订。14.3合同有效期本合同的有效期自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。14.4合同签署地点本合同于________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定修缮工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合合同约定。如有质量问题，乙方应承担责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对修缮工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求，及时调整施工计划。如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方验收工程甲方有权对修缮工程进行验收。乙方应按照本合同约定的验收标准，组织验收。如甲方对验收结果有异议，乙方应按照甲方的要求，进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供材料合格证明乙方应提供所使用材料的合格证明，并保证材料质量符合国家相关法律法规和行业标准。如材料质量不符合要求，乙方应承担责任。2.2乙方保证施工质量乙方应保证修缮工程的施工质量，并按照约定的标准进行施工。如施工质量不符合要求，乙方应承担责任。2.3乙方定期报告工程进度乙方应定期向甲方报告修缮工程的进度，并按照甲方的要求，及时调整施工计划。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的报酬金额。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因一方的原因受到损失，有权要求该方赔偿。第三方中介有权根据合同约定，解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.围墙现状资料2.修缮项目清单3.修缮标准4.修缮材料合格证明5.修缮工艺说明6.施工计划7.施工进度报告8.工程验收记录9.第三方中介的报酬协议10.合同修订协议11.补充协议12.附件清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修缮工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料质量不符合要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准进行施工，属于违约行为。4.乙方未按时向甲方报告工程进度，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付修缮工程费用，属于违约行为。6.甲方未履行合同约定的监督职责，属于违约行为。7.第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.保修期限：合同约定的修缮工程保修的期限。5.合同修订：合同双方对已生效合同的内容进行修改的行为。6.补充协议：对原合同的补充，用以明确双方在合同履行过程中的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加快施工进度，甲方提供必要的支持和配合。2.问题：材料质量不符合要求解决办法：乙方更换合格材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。3.问题：施工质量不符合要求解决办法：乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付违约