2024版租房协议简单范本

编号：__________2024版租房协议简单范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租房协议简单范本合同目录一、前言1.1租房协议的制定目的1.2租房协议的适用范围1.3租房协议的签约主体二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋面积与户型三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改造与装修七、乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务八、甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务九、违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用十一、合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理事项十二、其他约定12.1宠物条款12.2吸烟条款12.3保险条款十三、附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签约主体签字盖章合同编号_________一、前言1.1租房协议的制定目的：本租房协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利义务关系，保障双方合法权益，维护租赁市场的秩序。1.2租房协议的适用范围：本租房协议适用于甲乙双方之间的房屋租赁行为，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等事项。1.3租房协议的签约主体：甲方为房屋的合法所有者或授权代表人，乙方为租赁房屋的合法使用人。二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋位于__________，栋号__________，门牌号__________，楼层__________，房屋结构__________。2.2房屋设施与条件：房屋内包含家具、家电、设施设备等，具体清单详见附件。2.3房屋面积与户型：房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。三、租赁期限3.1租赁开始日期：本租房协议自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________年__________月__________日。3.2租赁结束日期：租赁期限为__________年，租赁结束日期为__________年__________月__________日。3.3续租条款：如需续租，乙方应在本协议租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租金支付周期：租金按__________支付，每__________支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.4租金调整条款：租金调整事项在本协议租赁期满前__________个月由双方协商确定。五、押金5.1押金金额：乙方应在签订本租房协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。六、房屋使用与维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.3房屋改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如需改造或装修，乙方应向甲方提出申请，并承担相关费用。七、乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照约定使用和居住房屋，享有租赁期间房屋使用权。7.2乙方义务：乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。八、甲方权利与义务8.1甲方权利：甲方有权按照本协议约定收取租金，要求乙方履行合同义务，并有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。8.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全，履行维修责任，并配合乙方办理租赁相关手续。九、违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。9.2甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会。10.3法律适用：本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十一、合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规规定和本协议约定，双方协商一致并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。十二、其他约定12.1宠物条款：乙方不得在房屋内养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即搬离。12.2吸烟条款：乙方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。12.3保险条款：乙方应自行办理租赁期间的人身和财产安全保险，并承担保险费用。十三、附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为本协议的一部分。13.2租赁押金收据：附件中包含甲方收取的押金收据。13.3房屋钥匙交付记录：附件中记录房屋钥匙的交付和回收情况。十四、合同签署14.1合同签署日期：本租房协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本租房协议在__________签署。14.3签约主体签字盖章：甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方指定的附加条款：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、墙面翻新等。说明：此条款确保甲方在租赁期间能够维护房屋的正常使用状态，保障乙方的生活质量。1.2甲方指定的附加条款：甲方应确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求，如有不符合之处，甲方应承担相应责任。说明：此条款强调甲方的安全责任，确保房屋租赁安全无忧。1.3甲方指定的附加条款：如房屋发生意外损毁或不可抗力因素导致租赁合同无法履行，甲方不承担违约责任。说明：此条款为甲方提供一定的保护，避免因不可抗力因素导致的经济损失。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方指定的附加条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并有权要求甲方提供符合租赁用途的设施和服务。说明：此条款保障乙方的合理使用权，确保甲方提供满足乙方需求的租赁条件。2.2乙方指定的附加条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造和装修，但需提前向甲方提出申请并取得甲方书面同意。说明：此条款赋予乙方一定的装修改造权，同时确保甲方对房屋的掌控权。2.3乙方指定的附加条款：如乙方提前解除租赁合同，需支付甲方相当于一个月租金的违约金。说明：此条款对乙方提前解约行为进行约束，保障甲方的利益。三、第三方中介为主导时增加的条款及说明3.1第三方中介指定的附加条款：中介方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中的纠纷和问题。说明：此条款明确中介方的职责，确保租赁过程的顺利进行。3.2第三方中介指定的附加条款：中介方从租金中抽取一定比例作为服务费，具体比例在合同中约定。说明：此条款规定中介方的收益方式，确保中介方的合法权益。3.3第三方中介指定的附加条款：中介方应在合同中明确列出租赁期间可能产生的额外费用，如物业费、水电费等。说明：此条款提醒甲乙双方关注租赁期间的额外费用，避免纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交付记录4.家具、家电清单5.物业费、水电费等相关费用明细6.房屋改造和装修申请7.保险单据8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或未履行维修责任。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或违反房屋使用规定。3.违约认定：违约行为的具体认定依据合同条款和法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权代表人。2.承租方：指租赁房屋的合法使用人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为租赁保障的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应查阅合同条款，协商解决支付事项。3.问题：房屋使用超出约定范围。解决办法：乙方应停止超出范围的使用，并承担相应责任。4.问题：提前解约或违约。解决办法：根据合同条款和相关法律法规，协商解决违约金等事项。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁一套房屋。说明：适用于普通住宅租赁。2.场景：租赁期间房屋需要维修。说明：甲方