2024全新中介房源保密协议下载

编号：__________2024全新中介房源保密协议下载甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024全新中介房源保密协议合同目录第一章：总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的和原则1.3本协议的适用范围第二章：定义与解释2.1房源信息2.2中介机构2.3保密信息2.4保密期限第三章：保密信息的范围3.1房源的基本信息3.2房源的交易信息3.3房源的独家代理信息3.4其他保密信息第四章：保密义务4.1中介机构的保密义务4.2中介机构员工的保密义务4.3双方的共同保密义务第五章：保密期限5.1保密信息的保密期限5.2保密期限的延长和缩短5.3保密期限的终止第六章：违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违反保密协议的赔偿责任6.3违约解除协议的程序第七章：协议的变更和终止7.1协议的变更7.2协议的终止7.3协议终止后的保密义务第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的地点和适用法律第九章：权利与义务的转让9.1协议的权利与义务转让9.2转让的条件和程序第十章：第三方受益10.1第三方对保密信息的受益10.2第三方违约的责任第十一章：附则11.1协议的生效11.2协议的附件11.3协议的修改和补充第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2约定的生效和终止第十三章：法律声明13.1法律适用13.2法律解释第十四章：完整协议14.1本协议的完整性14.2本协议的取代14.3本协议的打印和存储合同编号_________第一章：总则1.1本协议的签订主体甲方：（中介机构名称）乙方：（房源提供方名称）1.2本协议的目的和原则本协议旨在确立甲乙双方在房源信息保密方面的权利和义务，确保房源信息的安全和保密，促进房地产市场的健康发展。1.3本协议的适用范围本协议适用于甲方作为中介机构与乙方就房源信息保密所涉及的所有事项。第二章：定义与解释2.1房源信息指乙方提供的，包含但不限于房源地址、面积、户型、楼层、配套设施、交易价格等在内的所有相关信息。2.2中介机构指依法成立，专门从事房地产买卖、租赁等中介服务的机构。2.3保密信息指本协议约定的，不为公众所知晓的，对甲方具有商业价值的房源信息和其他相关事项。2.4保密期限指本协议规定的，乙方对保密信息承担保密义务的时间期限。第三章：保密信息的范围3.1房源的基本信息包含房源的详细地址、面积、户型、楼层、建筑结构、使用年限等。3.2房源的交易信息包含房源的成交价格、付款方式、交易进度、税费情况等。3.3房源的独家代理信息包含乙方授予甲方独家代理的权利范围、代理期限、代理条件等。3.4其他保密信息包含甲方商业秘密、客户资料、市场调研数据等。第四章：保密义务4.1中介机构的保密义务甲方不得向任何第三方透露乙方提供的保密信息，包括但不限于书面、口头、电子形式等。4.2中介机构员工的保密义务甲方的员工应当签署保密协议，对其获取的保密信息承担保密义务，不得擅自泄露。4.3双方的共同保密义务双方在未经对方书面同意的情况下，不得将保密信息向任何第三方披露或公开。第五章：保密期限5.1保密信息的保密期限本协议项下的保密信息保密期限为____年，自协议签订之日起计算。5.2保密期限的延长和缩短保密期限可以根据双方的协商，提前书面约定延长或缩短。5.3保密期限的终止保密期限终止后，乙方对保密信息不再承担保密义务，但本协议其他条款的约定仍具约束力。第六章：违约责任6.1违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任。6.2违反保密协议的赔偿责任因违反保密协议导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3违约解除协议的程序一方违约，对方有权解除本协议，并按照约定要求违约方承担责任。第七章：协议的变更和终止7.1协议的变更协议的变更需双方协商一致，并书面确认。7.2协议的终止本协议提前终止需双方书面同意，并明确终止日期。7.3协议终止后的保密义务协议终止后，乙方对在保密期限内的保密信息仍承担保密义务。第八章：争议解决8.1争议解决的途径如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九章：权利与义务的转让9.1协议的权利与义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的条件和程序协议转让应通过书面协议，并明确转让的内容、范围及期限。第十章：第三方受益10.1第三方对保密信息的受益如保密信息涉及第三方权益，第三方享有对本协议保密信息的使用权和管理权。10.2第三方违约的责任第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，由甲方和乙方共同追究其法律责任。第十一章：附则11.1协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的附件本协议附件包括：保密信息清单、保密协议补充条款等。11.3协议的修改和补充本协议的修改和补充需双方书面同意，并注明生效日期。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。12.2约定的生效和终止补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第十三章：法律声明13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本协议未尽事宜，按法律规定执行；法律法规无明文规定的，可参照行业惯例执行。第十四章：完整协议14.1本协议的完整性本协议及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2本协议的取代本协议一经签订，即取代了所有之前的类似协议。14.3本协议的打印和存储本协议的打印和存储版本应以签字盖章的纸质文档为准。甲方（中介机构）签字：_____________________日期：____年__月__日乙方（房源提供方）签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独占推广权甲方对乙方提供的房源信息享有独占的推广权，未经甲方书面同意，乙方不得将房源信息提供给其他中介机构进行推广。2.甲方优先交易权在房源信息保密期限内，若乙方收到其他中介机构的交易邀请，甲方享有优先交易权。乙方应在接到其他邀请后的____小时内通知甲方，并给予甲方____小时的时间决定是否接受该邀请。3.甲方调整房价权在房源信息保密期限内，若市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整房源的售价。乙方应给予甲方调整房价的便利，并在调整后的房价上提供必要的协助。4.甲方解除合同权在房源信息保密期限内，若甲方发现乙方违反保密义务，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方索赔权若乙方违反保密义务，导致甲方遭受经济损失的，甲方有权向乙方索赔，并要求乙方支付相应的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供真实信息义务乙方应对提供的房源信息真实性负责，若房源信息存在虚假情况，乙方应承担由此产生的一切法律责任。2.乙方配合推广义务乙方应积极配合甲方的推广活动，提供必要的房源信息，并确保房源信息的准确性和及时性。3.乙方不得擅自泄露义务在保密期限内，乙方不得擅自将房源信息泄露给其他中介机构或第三方，否则应承担违约责任。4.乙方调整房价权在房源信息保密期限内，若市场行情发生变化，乙方有权根据市场情况调整房源的售价。甲方应给予乙方调整房价的便利，并在调整后的房价上提供必要的协助。5.乙方解除合同权在房源信息保密期限内，若乙方发现甲方违反保密义务，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介授权义务甲方和乙方均有权选择第三方中介进行房源推广和交易协助。双方应在选择第三方中介前，取得对方的书面授权。2.第三方中介保密义务第三方中介在获取房源信息后，应承担保密义务，不得擅自泄露给其他中介机构或第三方。3.第三方中介违约责任若第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受经济损失的，甲方和乙方均有权向第三方中介索赔，并要求支付相应的赔偿金。4.第三方中介的服务质量甲方和乙方应监督第三方中介的服务质量，确保房源信息的准确性和及时性。若第三方中介的服务质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正或解除合作关系。5.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中列明。若收费标准发生变更，第三方中介应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保密信息清单2.房源照片及视频资料3.房源交易记录及相关文件4.独家代理授权书5.第三方中介服务协议6.保密协议补充条款7.房源信息更新记录二、违约行为及认定：1.甲方违反保密义务，泄露乙方提供的房源信息。2.乙方提供虚假房源信息。3.乙方擅自将房源信息泄露给其他中介机构或第三方。4.第三方中介违反保密义务，泄露房源信息。5.第三方中介服务质量和收费标准不符合约定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指不为公众所知晓的，对甲方具有商业价值的房源信息和其他相关事项。2.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。3.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付的经济赔偿。4.第三方中介：指依法成立，专门从事房地产买卖、租赁等中介服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息泄露：立即采取措施限制泄露范围，并追究违约方的法律责任。2.虚假房源信息：停止推广该房源，并要求乙方提供真实信息。3.房源信息更新不及时：定期召开会议，协调双方及时更新房源信息。4.第三方中