2024房地产公司股东协议书范本大全

编号：__________2024房地产公司股东协议书范本大全甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产公司股东协议书范本大全合同目录第一章：前言1.1签订背景1.2合同主体1.3合同目的第二章：股东基本信息2.1股东名称及住所2.2股东出资2.3股东权利与义务第三章：公司基本情况3.1公司名称及住所3.2公司经营范围3.3公司注册资金第四章：股权结构与持股比例4.1股权结构4.2持股比例4.3股权变更第五章：股东会的组成与运作5.1股东会组成5.2股东会召开程序5.3股东会决策第六章：董事会组成与管理6.1董事会组成6.2董事会召开程序6.3董事会决策第七章：经营管理7.1公司管理机构7.2经营管理方式7.3经营管理期限第八章：财务管理与利润分配8.1财务管理原则8.2利润分配方式8.3盈余分配顺序第九章：信息披露与保密9.1信息披露9.2保密条款9.3信息披露与保密的期限第十章：股权转让10.1股权转让条件10.2股权转让程序10.3股权转让价格及支付方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章：违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四章：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3附加条款合同编号2024FC001第一章：前言1.1签订背景：根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资设立一家房地产公司，现签订本股东协议。1.2合同主体：甲方：__________，乙方：__________。1.3合同目的：共同投资设立并经营一家房地产公司，共享投资收益，共担投资风险。第二章：股东基本信息2.1股东名称及住所：甲方：__________，住所：__________。乙方：__________，住所：__________。2.2股东出资：甲方出资人民币__________万元，占公司总出资的__________%。乙方出资人民币__________万元，占公司总出资的__________%。2.3股东权利与义务：甲乙双方按其出资比例享有公司股权，并承担相应的义务。具体权利义务内容详见本协议第十章。第三章：公司基本情况3.1公司名称及住所：公司名称：__________房地产有限公司。公司住所：__________。3.2公司经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。3.3公司注册资金：公司注册资金为人民币__________万元。第四章：股权结构与持股比例4.1股权结构：甲乙双方出资形成的股权结构如下：甲方：__________%，乙方：__________%。4.2持股比例：甲乙双方按照出资比例享有股权，具体持股比例详见本协议第二章。4.3股权变更：股权变更需经甲乙双方协商一致，并按照公司章程规定办理相关手续。第五章：股东会的组成与运作5.1股东会组成：股东会由甲乙双方组成。5.2股东会召开程序：股东会定期或不定期召开，由甲方召集。召开程序如下：（1）甲方提前__________天书面通知乙方；（2）乙方收到通知后，有权参加股东会并发表意见；（3）股东会决议需甲乙双方同意方可生效。5.3股东会决策：股东会就公司重大事项进行决策，包括但不限于公司经营方针、投资计划、财务预算、利润分配等。第六章：董事会组成与管理6.1董事会组成：董事会由甲方指派__________名董事，乙方指派__________名董事组成。6.2董事会召开程序：董事会定期或不定期召开，由甲方负责召集。召开程序如下：（1）甲方提前__________天书面通知乙方；（2）乙方收到通知后，有权参加董事会并发表意见；（3）董事会决议需甲乙双方同意方可生效。6.3董事会决策：董事会就公司日常经营管理事项进行决策，包括但不限于公司经营计划、财务管理、人力资源管理等。第七章：经营管理7.1公司管理机构：公司设立董事会，董事会负责公司日常经营管理。7.2经营管理方式：公司采用甲方提供的经营管理方式进行经营。7.3经营管理期限：本协议项下的经营管理期限为__________年，自公司成立之日起计算。第八章：财务管理与利润分配8.1财务管理原则：公司遵循合法、合规、合理的原则进行财务管理。8.2利润分配方式：公司净利润按照甲乙双方出资比例进行分配。8.3盈余分配顺序：公司盈余用于弥补亏损、提取法定盈余公积金、提取任意盈余公积金，然后按照甲乙双方出资比例进行分配。第九章：信息披露与保密9.1信息披露：公司定期向甲乙双方披露财务报表、经营状况等信息。9.2保密条款：甲乙双方对公司在经营过程中获取的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.3信息披露与保密的期限：保密期限自本协议签订之日起计算，为期__________年。第十章：股权转让10.1股权转让条件：甲乙双方同意，除非经双方协商一致，否则不得向第三方转让股权。10.2股权转让程序：股权转让需经甲乙双方协商一致，并按照公司章程规定办理相关手续。10.3股权转让价格及支付方式：股权转让价格由甲乙双方协商确定，支付方式为现金支付。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：__________仲裁委员会。11.3诉讼或仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止：合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章：违约责任13.1违约行为：甲乙双方违反本协议的约定，视为违约。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。13.3违约赔偿：违约方的赔偿金额根据违约程度和守约方的损失确定。第十四章：其他条款14.1合同的解释权：本协议的解释权归甲乙双方所有。14.2合同的适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。14.3附加条款：本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的额外条款：优先购买权条款内容：若甲方有意向将持有的公司股权转让给第三方，应事先通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方自收到通知之日起__________日内未行使优先购买权的，甲方有权将股权转让给第三方。说明：增设此条款旨在保护乙方在股权转让过程中的合法权益，确保乙方有机会行使优先购买权，避免股权被第三方抢先购买导致乙方利益受损。2.甲方主导下的额外条款：竞业限制条款内容：甲方承诺在合同有效期内及合同终止后__________年内，不得在与公司经营相同或相似的业务中直接或间接参与竞争。说明：通过设定竞业限制，旨在防止甲方利用其对公司经营的熟悉和资源，在与公司竞争的业务中获取不正当利益，损害公司及乙方的利益。3.甲方主导下的额外条款：股权回购条款内容：若公司连续三年未能实现盈利，甲方有权按照乙方出资比例回购乙方的股权。说明：设置股权回购条款是为了保护乙方的投资安全，确保在极端情况下乙方能够回收投资，减少损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的额外条款：经营管理参与权条款内容：乙方有权参与公司的重大经营管理决策，包括但不限于公司的投资、融资、资产处置等。说明：赋予乙方更多的经营管理参与权，有利于乙方更好地保护其投资利益，同时也能提高公司在经营管理上的效率和决策质量。2.乙方主导下的额外条款：信息查阅权条款内容：乙方有权查阅公司的财务报表、经营报告等有关公司运营管理的全部文件和资料。说明：设置信息查阅权是为了让乙方能够及时了解公司的经营状况，便于乙方监督公司的经营管理，确保公司的经营活动符合甲乙双方的利益。3.乙方主导下的额外条款：股权稀释保护条款内容：若公司进行股权融资，导致乙方股权被稀释至低于初始出资比例的__________%，乙方有权要求甲方以公平市场价格购买其多余股权。说明：该条款旨在保护乙方在股权融资过程中的利益，避免因融资导致乙方股权被过度稀释，失去对公司的控制权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介下的额外条款：中介费用条款内容：若本合同的签订涉及第三方中介机构，各方应按中介服务费用总额的__________%共同承担中介费用。说明：明确中介费用的承担方式，有利于维护合同各方的合法权益，避免因费用问题产生纠纷。2.第三方中介下的额外条款：中介保密义务条款内容：第三方中介机构应对本合同内容及各方提供的相关资料保密，未经各方同意，不得向任何第三方披露。说明：设定中介保密义务，以保护合同各方的商业秘密，避免因信息泄露给各方带来不利影响。3.第三方中介下的额外条款：中介责任限制条款内容：若第三方中介机构在提供服务过程中存在过错，导致合同各方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。说明：明确第三方中介机构在提供服务过程中的责任限制，有利于保障合同各方权益，防止中介机构因过错导致损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公司章程2.股东名册3.董事会成员名单及简历4.监事会成员名单及简历5.公司财务报表6.公司经营计划7.公司投资计划8.股东会决议9.董事会决议10.监事会决议11.公司重大合同12.公司知识产权文件13.股东间协议或谅解备忘录14.其他与公司经营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.未按照约定出资2.未按照约定转让股权3.未按照约定行使股东权利4.未按照约定履行董事、监事职责5.未按照约定支付公司债务6.未按照约定提供公司财务报表7.未按照约定进行信息披露8.未按照约定履行合同义务9.侵犯公司合法权益，如侵犯公司知识产权、泄露商业秘密等10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.公司：指依据《中华人民共和国公司法》设立的企业法人。2.股东：指持有公司股权的自然人、法人或其他组织。3.股权：指股东对公司拥有的权益，包括资产收益、参与决策、选择管理团队等权利。4.出资：指股东按照约定向公司投入的资本。5.董事会：指公司最高决策机构，负责公司经营管理。6.监事会：指对公司财务及经营活动进行监督的机构。7.股权转让：指股东将其持有的股权部分或全部转让给其他股东或第三方。8.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。9.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的补偿责任。10.其他法律名词及解释：根据具体法律条款和合同内容进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：股东未按约定出资。解决办法：依据《公司法》规定，催告股东出资，逾期未出资的，可以向法院提起诉讼要求股东履行出资义务。2.问题：股东会决议未获乙方同意。解决办法：重新召开股东会，重新表决，或通过协商解决分歧。3.问题：公司财务报表未按时提供。解决办法：要求公司及时提供财务报表，或聘请独立第三方审计公司进行审计。4.问题：股东泄露公司商业秘密。解决办法：与违约股东协商解决，或依法向法院提起诉讼，要求