2024加油站租赁经营合同范文

编号：__________2024加油站租赁经营合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024加油站租赁经营合同范文合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同目的和依据1.3术语定义1.4合同文件的优先顺序第二章：租赁标的及范围2.1加油站概述2.2租赁标的物描述2.3租赁范围和界限2.4租赁期限第三章：租赁费用3.1租金及其支付方式3.2租金调整机制3.3押金及其他费用第四章：经营权与管理权4.1承租人的经营权4.2出租人的管理权4.3经营许可和资质要求第五章：租赁物的维护与保养5.1承租人的维护责任5.2出租人的维修责任5.3定期检查与维修第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的法律后果第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿金额的计算第八章：不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的后果处理第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的处理事项第十一章：附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同解除或终止后的权利义务第十二章：租赁双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务第十三章：特殊条款13.1土地使用权的说明13.2加油站设施的技术标准13.3安全、环保与消防要求第十四章：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2合同的保管与复制14.3合同的公开披露合同编号：2024加油站租赁经营合同第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________1.2合同目的和依据甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方向乙方提供加油站经营权，乙方支付租金，双方共同遵守本合同各项条款。1.3术语定义加油站：指位于__________的加油站，包括土地、建筑物、设施和设备等。1.4合同文件的优先顺序本合同及其附件的顺序如下：（1）合同协议（2）附件一：加油站基本情况（3）附件二：租赁合同（4）附件三：经营权许可（5）其他附件第二章：租赁标的及范围2.1加油站概述加油站位于__________，占地面积约为__________平方米，加油站内设有__________个加油机，可提供__________品种的汽油、柴油等燃料。2.2租赁标的物描述租赁标的物为加油站的所有权和使用权，包括但不限于土地、建筑物、设施和设备等。2.3租赁范围和界限租赁范围包括加油站的土地、建筑物、设施和设备等。租赁界限以加油站实际占地面积为准。2.4租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租赁费用3.1租金及其支付方式租金为每平方米每月__________元，总计__________元。租金支付方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2租金调整机制租金调整机制如下：（1）每__________年进行一次租金调整；（2）租金调整幅度不超过__________%；（3）租金调整时间为下一租赁期的开始。3.3押金及其他费用乙方应在租赁开始时支付押金__________元。除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用。第四章：经营权与管理权4.1承租人的经营权乙方拥有加油站经营权，可以自主开展加油及相关业务。4.2出租人的管理权甲方负责加油站设施的日常维修和管理，确保加油站设施的正常运行。4.3经营许可和资质要求乙方应按照我国相关法律法规，办理经营许可证和其他必要的资质证明。第五章：租赁物的维护与保养5.1承租人的维护责任乙方负责加油站设施的日常维护和保养，确保加油站设施的安全、环保和正常运行。5.2出租人的维修责任甲方负责对加油站设施进行定期检查和维修，确保加油站设施的安全、环保和正常运行。5.3定期检查与维修甲方应每__________对加油站设施进行一次全面检查和维修。如发现安全隐患，应及时通知乙方并进行整改。第八章：不可抗力8.1不可抗力的认定不可抗力事件是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件的影响程度减轻或免除相应的责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为__________，适用法律为__________。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应支付的租金、押金等费用按照合同约定处理，双方另有约定的除外。第十一章：附则11.1合同的附件附件一：加油站基本情况附件二：租赁合同附件三：经营权许可其他附件：__________11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按照合同约定和法律规定处理。第十二章：租赁双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（1）提供符合合同约定的加油站设施；（2）履行加油站设施的维修和管理职责；（3）协助乙方办理相关经营许可和资质证明。12.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（1）支付租金，按合同约定使用加油站设施；（2）履行加油站设施的维护和保养职责；（3）遵守国家法律法规，合法经营。第十三章：特殊条款13.1土地使用权的说明土地使用权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。13.2加油站设施的技术标准加油站设施的技术标准应符合国家相关规定和要求。13.3安全、环保与消防要求乙方应按照我国相关法律法规，确保加油站设施的安全、环保和消防要求。第十四章：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项（1）__________（2）__________（3）__________14.2合同的保管与复制双方均有权保管合同正本，并复制给对方一份。14.3合同的公开披露未经双方同意，任何一方不得将合同内容公开披露给第三方。（合同结束）甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.甲方应保证加油站设施的正常运行，确保加油站的安全、环保和消防要求。如因甲方原因导致加油站设施不能正常运行，甲方应承担相应的责任和损失。2.甲方应协助乙方办理相关经营许可和资质证明，如因甲方原因导致乙方不能正常开展经营活动，甲方应承担相应的责任和损失。3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得侵犯乙方的经营权和管理权。附加条款二：乙方为主导时的特别约定1.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方应负责加油站设施的日常维护和保养，如因乙方原因导致加油站设施不能正常运行，乙方应承担相应的责任和损失。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致合同解除或终止，乙方应承担相应的责任和损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁合同。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的争议，如因第三方中介原因导致争议无法解决，第三方中介应承担相应的责任和损失。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致商业秘密泄露，第三方中介应承担相应的责任和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：加油站基本情况2.附件二：租赁合同3.附件三：经营权许可4.附件四：租赁双方的权利与义务详细说明5.附件五：特殊条款说明6.附件六：违约行为及认定详细说明7.附件七：执行中遇到的问题及解决办法8.附件八：法律名词及解释9.附件九：所有应用场景说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供加油站设施，或设施不能正常运行。2.甲方干预乙方的经营活动，侵犯乙方的经营权和管理权。3.乙方延迟支付租金。4.乙方未按合同约定使用加油站设施，或导致设施损坏。5.乙方违反国家法律法规，进行非法经营活动。6.第三方中介未公正、公平地履行中介职责。7.第三方中介泄露合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于使用加油站设施。3.经营权：指乙方在合同期限内对加油站进行经营活动的权利。4.押金：指乙方在租赁开始时支付给甲方的费用，用于保证乙方按合同约定履行义务。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施维修问题：甲方应及时履行维修职责，如遇紧急情况，乙方有权直接进行维修，并向甲方报告。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.经营许可问题：乙方应按合同约定办理相关经营许可和资质证明，如遇困