2024土地转让买卖合同范本

编号：__________2024土地转让买卖合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土地转让买卖合同范本合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二章：土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明第三章：土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：土地转让手续4.1土地过户手续4.2税费承担4.3转让方应提供的资料4.4受让方应提供的资料第五章：土地使用权的期限5.1土地使用权期限5.2续期手续及费用第六章：土地转让后的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七章：土地转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八章：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十章：其他约定10.1土地转让过程中的其他费用10.2双方约定的其他事项第十一章：附件11.1土地权属证明复印件11.2土地转让合同副本第十二章：签字盖章12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章第十三章：合同的修订13.1合同修订的条件13.2修订后的合同生效时间第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1单位名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.2受让方信息1.2.1单位名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：土地基本情况2.1土地位置2.1.1具体地理位置：________________2.1.2所在区域：________________2.2土地面积2.2.1总面积（平方米）：________________2.2.2分摊面积（平方米）：________________2.3土地用途2.3.1现有用途：________________2.3.2规划用途：________________2.4土地权属证明2.4.1权属证明文件名称：________________2.4.2文件编号：________________第三章：土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.1.1转让价格（元）：________________3.1.2币种：________________3.2支付方式3.2.1支付方式一：________________3.2.2支付方式二：________________3.3支付时间3.3.1首期付款日期：________________3.3.2余款支付日期：________________第四章：土地转让手续4.1土地过户手续4.1.1过户手续办理期限：________________4.1.2办理机构：________________4.2税费承担4.2.1转让方应承担的税费：________________4.2.2受让方应承担的税费：________________4.3转让方应提供的资料4.3.1资料清单：________________4.3.2提供期限：________________4.4受让方应提供的资料4.4.1资料清单：________________4.4.2提供期限：________________第五章：土地使用权的期限5.1土地使用权期限5.1.1起始日期：________________5.1.2终止日期：________________5.2续期手续及费用5.2.1续期手续：________________5.2.2续期费用（元）：________________第六章：土地转让后的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1权利与义务清单：________________6.2受让方的权利与义务6.2.1权利与义务清单：________________第七章：土地转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1违约行为及责任：________________7.2受让方的违约责任7.2.1违约行为及责任：________________第八章：争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1双方同意任何争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更9.2.1任何合同的变更必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。9.3合同的终止9.3.1合同终止的条件如下：9.3.1.1双方协商一致解除合同；9.3.1.2合同约定的土地使用权期限届满；9.3.1.3法律、法规规定的其他终止条件。第十章：其他约定10.1土地转让过程中的其他费用10.1.1双方约定其他费用如下：10.1.1.1费用名称：________________10.1.1.2费用金额（元）：________________10.2双方约定的其他事项10.2.1其他事项清单：________________第十一章：附件11.1土地权属证明复印件11.2土地转让合同副本第十二章：签字盖章12.1转让方签字盖章[转让方签字][转让方盖章]12.2受让方签字盖章[受让方签字][受让方盖章]第十三章：合同的修订13.1合同修订的条件13.1.1合同修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订后的合同生效时间13.2.1修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方义务甲方应在合同生效后，按照约定向乙方交付符合合同约定的土地，并保证土地的权属清晰，无任何权利争议。2.甲方承诺甲方承诺所提供的土地信息真实可靠，包括但不限于土地的位置、面积、用途等，若因甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方解约权如乙方未能按照合同约定的期限支付土地转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方权益保障甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。如乙方未履行合同义务，甲方有权依据担保条款追究乙方的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付义务乙方应按照合同约定的期限和方式支付土地转让价款。如乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.乙方开发义务乙方应在合同约定的期限内，根据土地的规划用途进行开发，并确保开发项目符合相关法律法规的要求。3.乙方解约权如甲方未能按照合同约定的条件交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方权益保障乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。如甲方未履行合同义务，乙方有权依据担保条款追究甲方的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务第三方中介应公正、公平地履行中介服务职责，协助甲方和乙方完成土地转让手续，并确保合同的履行。2.第三方中介的责任如第三方中介未能履行中介服务职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的权益保障甲方和乙方均有权要求第三方中介提供担保，以确保其履行中介服务职责。如第三方中介未履行中介服务职责，甲方和乙方有权依据担保条款追究第三方中介的责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明复印件2.土地转让合同副本3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.土地规划用途批准文件6.土地过户手续相关文件7.税费支付凭证8.担保文件（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付土地，或交付的土地不符合合同约定。2.乙方未能在约定时间内支付土地转让价款。3.乙方未按照合同约定的用途进行土地开发。4.第三方中介未能公正、公平地履行中介服务职责。5.任何一方违反合同约定的保密义务。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。2.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期支付价款的一方应支付给另一方的违约金。5.仲裁：指合同双方约定的争议解决方式，通过仲裁委员会进行裁决。6.诉讼：指合同双方约定的争议解决方式，通过法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延误：双方应协商延期交付，并约定延期交付的违约金或滞纳金。2.价款支付纠纷：双方应明确支付时间、支付方式，并保留支付凭证。3.土地开发不符