房屋买卖合同书样本

房屋买卖合同书样本甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币___________________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写金额____________________元整）作为购房定金。第三条付款时间与方式甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：日期：_______年____月____日鉴证时间：_______年____月____日注：（1）本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。（2）本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。（3）为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。（4）本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。（5）对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。房屋买卖合同书样本（1）甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_____号）。第二条上述房产的交易价格甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币__________万元整（大写金额__________万元整）出售给乙方。乙方已经向甲方支付定金__________万元整。第三条付款时间及方式房屋买卖合同签订后，乙方应于XXXX年XX月XX日向甲方给付购房款余款__________万元整（大写金额__________万元整）。上述房屋价款全部由乙方一次性付清给甲方。具体付款日期和方式如下：（一）乙方已于XXXX年XX月XX日向甲方给付购房定金人民币__________万元整。（二）乙方已于XXXX年XX月XX日向甲方给付购房款人民币__________万元整。（三）乙方已于XXXX年XX月XX日向甲方给付购房款余款人民币__________万元整。第四条甲方义务1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将协助办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由__________方承担。3.甲方应于该房屋正式交付乙方时，将该房屋腾空，将该房屋钥匙交与乙方，协助乙方办理物业管理的相关手续。4.甲方应结清该房屋交接日期前的天然气、水、电、暖气、有线电视、物业管理等各项费用。5.甲方应协助乙方办理公积金贷款或商业贷款手续。第五条乙方义务1.乙方应按照合同约定给付甲方购房款余款。2.乙方应于甲方协助办理该房屋的过户手续当日，给付甲方购房款余款__________万元整。第六条违约责任1.甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金付与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。3.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向__________市人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字及捺手印）：__________________乙方（签字及捺手印）：__________________日期：XXXX年XX月XX日签约地点：__________________房屋买卖合同书样本（2）合同编号：________________甲方（出卖人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价________________承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款________________给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款________________整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：________________请确保合同中的所有细节和条款都经过充分讨论并达成一致，并在双方满意的情况下进行签署。此外，务必确保合同符合当地法律的要求，并在需要的情况下请律师或法律专家进行审核。房屋买卖合同书样本（3）合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________号）。第二条上述房产的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房产总交易价格为人民币________________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起________________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由________________承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在________________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是________________；2.乙方是________________；3.甲乙双方均具有完全的民事行为能力。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关________________公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，中介方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________中介方：________________房屋买卖合同书样本（4）甲方（卖方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________）。现甲方已了解并自愿遵守国家和本市有关房屋交易的政策和规定。第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）________________）。房屋交易所需的税费由甲乙双方按规定各自承担。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期款人民币（大写）________________）。第四条交房日期甲方应于收到乙方全额房款之日起XX日内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本合同规定的日期付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第六条其他约定本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议，补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第七条本合同一式XX份甲、乙双方各执XX份，见证方XX份。均具有同等法律效力，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字及捺手印）：________________XXXX年XX月XX日乙方（签字及捺手印）：________________XXXX年XX月XX日见证方（签字及捺手印）：________________XXXX年XX月XX日房屋买卖合同书样本（5）房屋买卖合同书甲方（出售方）：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________乙方（购买方）：________________身份证号：________________联系电话：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________2.房屋建筑面积：________________平方米3.房屋所有权证号：________________4.房屋其他情况：________________第二条交易价格及付款方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起________________）；（2）剩余房款人民币________________前支付甲方。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款后的________________内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应共同办理房屋所有权过户手续，相关税费由________________承担。第四条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条其他约定1.________________第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________日期：________________乙方（购买方）：________________日期：___________