2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单

编号：__________2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单合同目录第一章：前言1.1合同签订主体1.2房屋基本情况介绍1.3租赁目的1.4租赁期限第二章：房屋租赁2.1房屋租赁条款2.1.1租赁房屋地址及面积2.1.2租金及支付方式2.1.3押金及退还方式2.1.4房屋使用及管理2.1.5房屋维修责任2.1.6房屋变更及终止租赁第三章：家电家具清单3.1家电清单3.1.1空调3.1.2冰箱3.1.3洗衣机3.1.4电视3.1.5热水器3.1.6厨房电器3.1.7其他家电3.2家具清单3.2.1床3.2.2沙发3.2.3餐桌3.2.4椅子3.2.5衣柜3.2.6书桌3.2.7其他家具第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：押金及租金支付5.1押金支付5.2租金支付第六章：合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九章：其他约定9.1宠物条款9.2吸烟条款9.3访客管理第十章：附件10.1房屋照片10.2家电家具清单明细第十一章：双方签字11.1出租方签字11.2承租方签字第十二章：合同生效日期第十三章：补充条款第十四章：其他14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3房屋维修责任分配14.4其他重要事项合同编号_________第一章：前言1.1合同签订主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2房屋基本情况介绍1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋类型：_________1.3租赁目的1.3.1承租方租赁目的：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________第二章：房屋租赁2.1房屋租赁条款2.1.1租赁房屋地址及面积2.1.1.1房屋地址：_________2.1.1.2房屋面积：_________2.1.2租金及支付方式2.1.2.1租金金额：_________2.1.2.2租金支付方式：_________2.1.3押金及退还方式2.1.3.1押金金额：_________2.1.3.2押金退还方式：_________2.1.4房屋使用及管理2.1.4.1房屋使用规定：_________2.1.4.2房屋管理责任：_________2.1.5房屋维修责任2.1.5.1出租方维修责任：_________2.1.5.2承租方维修责任：_________2.1.6房屋变更及终止租赁2.1.6.1房屋变更条款：_________2.1.6.2终止租赁条款：_________第三章：家电家具清单3.1家电清单3.1.1空调3.1.1.1空调品牌：_________3.1.1.2空调数量：_________3.1.2冰箱3.1.2.1冰箱品牌：_________3.1.2.2冰箱数量：_________3.1.3洗衣机3.1.3.1洗衣机品牌：_________3.1.3.2洗衣机数量：_________3.1.4电视3.1.4.1电视品牌：_________3.1.4.2电视数量：_________3.1.5热水器3.1.5.1热水器品牌：_________3.1.5.2热水器数量：_________3.1.6厨房电器3.1.6.1厨房电器品牌：_________3.1.6.2厨房电器数量：_________3.1.7其他家电3.1.7.1其他家电品牌：_________3.1.7.2其他家电数量：_________3.2家具清单3.2.1床3.2.1.1床的品牌：_________3.2.1.2床的数量：_________3.2.2沙发3.2.2.1沙发的品牌：_________3.2.2.2沙发的数量：_________3.2.3餐桌3.2.3.1餐桌的品牌：_________3.2.3.2餐桌的数量：_________3.2.4椅子3.2.4.1椅子的品牌：_________3.2.4.2椅子的数量：_________3.2.5衣柜3.2.5.1衣柜的品牌：_________3.2.5.2衣柜的数量：_________3.2.6书桌3.2.6.1书桌的品牌：_________3.2.6.2书桌的数量：_________3.2.7其他家具3.2.7.1其他家具品牌：_________3.2.7.2其他家具数量：_________第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租第八章：租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方的权利：_________8.1.2出租方的义务：_________8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方的权利：_________8.2.2承租方的义务：_________第九章：押金及租金支付9.1押金支付9.1.1押金支付方式：_________9.1.2押金退还条件：_________9.2租金支付9.2.1租金支付方式：_________9.2.2租金支付时间：_________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更条件：_________10.1.2合同变更程序：_________10.2合同终止10.2.1合同终止条件：_________10.2.2合同终止程序：_________第十一章：违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方违约责任：_________11.1.2出租方违约赔偿：_________11.2承租方违约11.2.1承租方违约责任：_________11.2.2承租方违约赔偿：_________第十二章：争议解决12.1争议解决方式：_________12.1.1协商解决：_________12.1.2调解解决：_________12.1.3法律诉讼：_________12.2法律适用：_________第十三章：其他约定13.1宠物条款：_________13.1.1宠物种类：_________13.1.2宠物管理规定：_________13.2吸烟条款：_________13.2.1吸烟区域：_________13.2.2吸烟相关规定：_________13.3访客管理：_________13.3.1访客登记：_________13.3.2访客行为规范：_________第十四章：其他14.1房屋交付时间及条件：_________14.1.1房屋交付时间：_________14.1.2房屋交付条件：_________14.2房屋返还时间及条件：_________14.2.1房屋返还时间：_________14.2.2房屋返还条件：_________14.3房屋维修责任分配：_________14.3.1维修责任分配：_________14.3.2维修费用承担：_________14.4其他重要事项：_________合同双方签字出租方签字：_________日期：_________承租方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行合理的改造和维修，但需提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。1.2甲方应确保房屋及家电家具的正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。1.4甲方有权在合同期限内收回房屋，但需提前三个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及家电家具，不得损坏或改变房屋的结构和设施。2.2乙方应遵守合同约定的租金支付时间和方式，如有逾期支付，应支付滞纳金。2.3乙方不得将房屋转租给第三方，如被发现转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方有权在合同期限内提出合理的维修和改善要求，甲方应及时响应并履行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2第三方中介应提供租赁合同的起草和解释服务，并协助甲乙双方完成合同的签订和履行。3.3第三方中介有权收取中介费用，费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。3.4第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，应公正地处理甲乙双方之间的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家电家具清单明细3.押金支付收据4.租金支付记录5.合同变更协议6.违约金计算公式7.维修记录8.访客登记簿9.第三方中介服务协议10.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定维修或更换损坏的家电家具干涉乙方正常生活和工作未提前通知乙方擅自进入房屋未按合同约定提前通知乙方终止合同2.乙方违约行为未按约定时间支付租金损坏或改变房屋结构和设施未经甲方同意转租房屋未合理使用家电家具导致损坏提前终止合同未支付违约金3.第三方中介违约行为故意隐瞒或歪曲事实未提供租赁合同起草和解释服务未协助甲乙双方完成合同签订和履行收取中介费用不符合约定偏袒任何一方处理争议不公三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及家电家具提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。4.维修责任：指因使用不当或自然磨损以外的原因导致家电家具损坏时，责任方应承担的维修或更换责任。5.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方的行为。6.中介费：指第三方中介为促成租赁合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方持续违约，甲方有权终止合同。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付违约金。4.问题：家电家具损坏维修责任争议