房地产建筑规划协议

房地产建筑规划协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并拟对该项目进行建筑规划；乙方为具有专业资质的建筑规划公司，愿意为甲方提供建筑规划服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条项目概述1.1项目地点：__________。1.2项目名称：__________。1.3项目规模：__________。1.4项目用途：__________。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的建筑规划服务，包括项目规划、设计、报批等环节。2.2乙方应保证其所提供的规划方案符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目顺利进行。2.3乙方应在合同约定的时间内完成规划任务，并按照甲方要求进行修改和完善。2.4乙方应承担项目规划过程中的相关费用，除非甲方另有约定。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于地理位置、土地使用权证、规划条件等。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付规划费用，除非乙方未能按照约定完成规划任务。3.3甲方应对乙方提供的规划方案予以认真审查，并提出合理化建议。如甲方对规划方案有重大修改意见，应及时通知乙方，以便乙方及时调整。3.4甲方应协助乙方办理项目规划报批手续，并提供必要支持。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的项目相关资料予以保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应对乙方提供的规划方案和技术资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未能按照约定时间完成规划任务的，甲方有权按约定扣除乙方违约金。5.3甲方未能按照约定时间支付规划费用的，乙方有权按约定暂停规划服务，并追究甲方违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料：地理位置、土地使用权证、规划条件等。2.乙方提供的规划方案和技术资料。3.双方签订的房地产建筑规划协议正本。4.乙方完成的建筑规划报批文件。二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成规划任务，属于违约行为。2.甲方未能按照约定时间支付规划费用，属于违约行为。3.甲方未对乙方提供的规划方案予以认真审查或提出不合理修改意见，导致项目进度延误，视为违约。4.乙方未按照甲方要求或国家法律法规、行业标准进行规划，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有项目土地使用权和项目开发权。2.乙方：指具有专业资质的建筑规划公司，为甲方提供建筑规划服务。3.建筑规划服务：指乙方为甲方提供的项目规划、设计、报批等环节的服务。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按约定时间完成规划任务：甲方有权按约定扣除乙方违约金，并要求乙方在规定时间内完成规划任务。2.甲方未能按约定时间支付规划费用：乙方有权按约定暂停规划服务，并追究甲方违约责任。3.甲方对乙方规划方案有重大修改意见：应及时通知乙方，以便乙方及时调整。4.项目规划报批手续办理困难：甲方应协助乙方办理，并提供必要支持。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有土地使用权和项目开发权。2.乙方为具有专业资质的建筑规划公司，愿意为甲方提供建筑规划服务。3.双方签订房地产建筑规划协议，明确双方权利义务。4.乙方按照甲方要求和国家法律法规、行