2024洗车场场地租赁合同协议书

编号：__________2024洗车场场地租赁合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024洗车场场地租赁合同协议书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）的基本情况1.2乙方（承租方）的基本情况1.3定义与解释第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地的位置、面积与形状2.2租赁场地的现状及使用要求2.3租赁场地的设施清单第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3经营合规要求第五章：合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事宜第六章：租赁场地的维修与保养6.1甲方维修与保养的责任6.2乙方维修与保养的责任6.3维修与保养的争议解决第七章：保险及相关手续7.1保险责任及购买7.2相关手续的办理7.3保险理赔程序第八章：合同的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿金额及方式第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼解决第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2场地的历史及权属证明11.3双方约定的其他事项第十二章：附件12.1租赁场地现状图片及图纸12.2相关法律法规及政策文件12.3双方提供的其他文件第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署的时间、地点13.2合同备案的程序与时间第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的生效时间14.3合同的份数及保存方式合同编号2024LC001第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）的基本情况甲方为__________，注册地址为__________，法人为__________，联系电话为__________。1.2乙方（承租方）的基本情况乙方为__________，注册地址为__________，法人为__________，联系电话为__________。1.3定义与解释本合同中的“租赁场地”指的是甲方拥有的位于__________的__________平方米的土地及土地上的一切附属设施。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地的位置、面积与形状租赁场地位于__________，占地面积约为__________平方米，形状为__________。2.2租赁场地的现状及使用要求租赁场地现状为__________，乙方须按照__________的要求使用场地。2.3租赁场地的设施清单租赁场地设施清单如下：设施1：__________设施2：__________设施3：__________第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2租金及支付方式租金为每月__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3租金调整机制租金将根据市场情况每__________年调整一次，调整方式为__________。第四章：租赁用途及经营范围4.1租赁用途乙方将租赁场地用于__________。4.2经营范围乙方的经营范围为__________。4.3经营合规要求乙方必须遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件与程序合同终止条件为__________，终止程序为__________。5.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至原状。第六章：租赁场地的维修与保养6.1甲方维修与保养的责任甲方负责场地的基础设施维修与保养。6.2乙方维修与保养的责任乙方负责其经营范围内的设备及设施的维修与保养。6.3维修与保养的争议解决维修与保养的争议通过__________解决。第七章：保险及相关手续7.1保险责任及购买乙方应购买__________保险，保障租赁场地的安全。7.2相关手续的办理乙方应在__________内办理__________等相关手续。7.3保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的规定进行。第八章：合同的违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担__________的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担__________的违约责任。8.3违约责任的赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，金额为__________，方式为__________。第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方同意选择__________方式解决合同争议。9.2协商解决双方应通过协商解决争议。9.3调解解决如协商不成，可向__________申请调解。9.4仲裁或诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除合同解除的条件为__________，解除程序为__________。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务双方同意遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。11.2场地的历史及权属证明甲方应提供租赁场地的权属证明及历史使用情况。11.3双方约定的其他事项双方同意的其他事项如下：事项1：__________事项2：__________事项3：__________第十二章：附件12.1租赁场地现状图片及图纸附件1：租赁场地现状图片附件2：租赁场地平面图纸12.2相关法律法规及政策文件附件3：相关法律法规附件4：政策文件12.3双方提供的其他文件附件5：甲方提供的其他文件附件6：乙方提供的其他文件第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署的时间、地点本合同于__________年__________月__________日签署于__________。13.2合同备案的程序与时间合同备案程序为__________，备案时间为__________。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归__________所有。14.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，保存期限为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起__________日内未行使优先购买权的，视为放弃。1.2甲方对租赁场地的改善和增设甲方有权对租赁场地进行改善和增设设施，但应提前通知乙方，并确保乙方经营不受影响。1.3甲方对租赁场地的收回如乙方未按约定使用租赁场地或违反国家法律法规，甲方有权提前终止合同，收回租赁场地。1.4甲方对租金的调整甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营范围乙方应严格按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法活动。2.2乙方的租金支付乙方应按约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付__________元作为滞纳金。2.3乙方的场地使用乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。2.4乙方的转租和转让乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方，如确需转租或转让，应取得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务费用中介服务的费用由__________承担。3.2中介的责任中介应保证合同双方的信息真实准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.3中介的保密义务中介应对合同双方的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息。3.4中介的协助义务中介应协助甲方和乙方办理合同签署、备案等相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片及图纸2.租赁场地平面图纸3.相关法律法规及政策文件4.甲方提供的其他文件5.乙方提供的其他文件6.保险公司提供的保险单据7.合同签署授权书（如有）8.合同修改记录9.违约金计算公式说明10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.乙方在租赁场地内进行违法活动。4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏。5.乙方未按约定向甲方支付违约金。6.甲方未按约定提供维修与保养服务。7.甲方未按约定调整租金。8.中介未保证合同双方信息真实准确。9.中介未协助甲方和乙方办理合同相关手续。10.中介泄露合同双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方拥有的位于__________的__________平方米的土地及土地上的一切附属设施。2.租金：乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。4.租赁期限：甲方将租赁场地租赁给乙方的期限。5.经营范围：乙方在租赁场地内允许进行的经济活动。6.保险：乙方为租赁场地及经营活动购买的保险。7.争议解决机构：用于解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应在合同规定的时间内提供租赁场地，否则应承担违约责任。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：合同条款不明确，导致双方争议。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。5