房屋承建合同书物流中心工程

房屋承建合同书物流中心工程合同编号：__________房屋承建合同书物流中心工程地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物流中心工程的建设需要，乙方具有承建房屋的资质和能力，经双方友好协商，就甲方物流中心工程的房屋承建事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：物流中心工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于房屋建筑、结构设计、装修、水电安装、消防设施等。二、工程价款2.1本工程的承建费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算报告。2.3工程价款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）工程进度达到____________%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.4乙方应按照合同约定的工程进度向甲方提交进度款申请，并提供相关进度证明材料。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。3.3初步验收在工程进度达到____________%时进行，由甲方、乙方及相关部门共同参与；最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方及相关部门共同参与。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收申请。四、工程期限4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工。4.2乙方如因特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程价款×日违约金比例。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程价款×日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方在合同履行过程中如需变更合同内容的，应签订书面变更协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自工程竣工验收合格之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程预算报告2.工程设计文件3.工程进度计划4.工程验收报告5.违约金计算公式说明6.工程变更协议7.法律法规、行业标准等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符，且未提前申请延期或得到甲方同意。2.甲方未按照约定时间支付工程价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符，且未提前申请延期或得到乙方同意。3.工程验收不合格：认定标准为不符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的物流中心工程的业主。2.乙方：指具有承建房屋资质和能力的承建商。3.工程价款：指承建房屋所需的全部费用。4.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程价款。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的工程价款。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，重新提交验收申请；严重不合格的，甲方有权要求乙方拆除重建。3.工程变更：解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等。4.支付纠纷：解决办法：双方核对支付金额和时间，如有分歧，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.物流中心工程建设方与具备承建资质的承建商之间的合同签订