房产买卖代理授权

房产买卖代理授权合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：乙方（受托方）：乙方地址：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其在标的房产出售/购买过程中的独家代理，代理期限自本合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。1.2乙方在授权范围内有权代表甲方与潜在买家/卖家进行谈判、协商，并处理与标的房产出售/购买相关的所有事宜。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的出售/购买交易。2.2乙方应确保标的房产的交易过程符合相关法律法规，并依法办理相关手续。2.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露甲方信息。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部真实、完整的资料，并确保所提供信息的准确性。3.2甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持，以配合乙方完成标的房产的出售/购买交易。3.3甲方应在交易过程中履行相应的合同义务，包括但不限于办理产权过户、支付交易款项等。第四条费用及支付4.1乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等，由甲方承担。4.2乙方应向甲方提供合理的费用明细，甲方有权进行核实。4.3甲方应在标的房产交易完成后日内，向乙方支付人民币【】元作为代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在代理过程中存在故意隐瞒事实、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.交易过程中的相关费用收据及付款凭证6.房产过户相关文件7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致交易无法进行。2.甲方未按约定履行合同义务，如未办理产权过户、未支付交易款项等。3.乙方未按约定寻找合适的买家/卖家，导致交易。4.乙方未按约定处理与标的房产出售/购买相关的事宜，导致交易失败。5.乙方泄露甲方信息，导致甲方权益受损。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.房产买卖代理授权合同：指甲方授权乙方作为其在标的房产出售/购买过程中的独家代理，代理期限自合同签订之日起至标的房产交易完成之日止的合同。2.标的房产：指甲方拟出售/购买的房产。3.代理费用：指乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商解决或向法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整的房产信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定履行合同义务：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定寻找合适的买家/卖家：乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的出售/购买交易。4.乙方泄露甲方信息：乙方应加强信息安全管理，确保甲方信息的安全，如发生泄露，乙方应承担违约责任。5.双方发生争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求专业代理机构协助完成交易。2.甲方拟购买房产，寻求专业代理机构协助完成交易。3.甲方