加油站租约条款示例

加油站租约条款示例合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方为加油站的所有权人，拥有合法的加油站经营权，乙方愿意租赁甲方的加油站，并按照双方协商一致的原则进行经营。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本租约条款：第一条租赁标的物1.2加油站的具体情况如下：（1）加油站占地面积：________________平方米；（2）加油站建筑物面积：________________平方米；（3）加油站内的加油设备及设施：________________。第二条租赁期限2.1本加油站租约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内有权在加油站内进行经营活动，但经营活动必须符合国家法律法规及加油站所在地的相关规定。4.2乙方不得在加油站内进行违法、违规、有损加油站形象的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责加油站的主体结构及公共设施的维修与保养。5.2乙方负责加油站内部设施的日常维修与保养。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照国家的相关规定，为加油站内的财产及人员购买保险。6.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币____元。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站建筑物和设施清单4.乙方经营计划书5.保险单据6.乙方公司资质证明文件7.合同变更协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定标准的，构成违约。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或进行违法、违规、有损加油站形象的活动，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定标准的，构成违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，未经对方同意擅自变更或解除合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，拥有合法的加油站经营权。2.承租方：指租赁甲方的加油站进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本加油站租约的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.经营范围：指乙方在加油站内进行经营活动的范围。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加油站设施损坏导致经营中断。解决办法：联系保险公司进行理赔，并及时修复设施。2.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：立即制止并纠正，违约情况下可要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按时交付加油站。解决办法：协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。4.问题：租金支付出现争议。解决办法：查阅合同条款，联系银行核对支付记录，必要时可寻求法律途