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文档简介
工程清包施工合同书合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本工程清包施工合同书。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条合同价格2.1本工程清包施工合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包括但不限于:__________2.3合同价格一次性包死,不再调整。第三条合同工期3.1开工日期:__________3.2竣工日期:__________3.3工期延误及违约责任:__________第四条承包人义务4.1承包人应按合同约定的内容完成施工,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.2承包人应遵守国家及地方法律法规,严格执行施工组织设计,确保工程顺利进行。4.3承包人应承担工程质量保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条发包人义务5.1发包人应按合同约定及时支付合同价款,包括但不限于进度款、质量保证金等。5.2发包人应提供施工所需的水、电、通信等基础设施,并保障施工期间的正常使用。5.3发包人应协调解决施工过程中发生的有关问题,确保工程顺利进行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更:__________6.2合同解除:__________第七条违约责任7.1承包人违约:__________7.2发包人违约:__________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保密条款:__________9.2知识产权:__________9.3不可抗力:__________9.4附则:__________第十条合同的生效、修改和废止10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本合同的修改和废止,应经双方协商一致,并以书面形式确认。甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工组织设计4.工程质量标准5.安全生产措施6.材料设备清单7.支付凭证8.验收报告9.保修条款10.变更协议二、违约行为及认定:1.工期延误:指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。2.工程质量不符合约定:指工程质量不符合合同约定的质量标准。3.安全责任事故:指在施工过程中发生的安全事故,造成人员伤亡或财产损失。4.支付违约:指发包方未按合同约定时间、数额支付价款。5.擅自变更或解除合同:指未经对方同意,单方面变更或解除合同。6.违反保密义务:指泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释:1.发包方:指委托他人完成工程建设的当事人。2.承包方:指接受发包方委托,完成工程建设任务的当事人。3.清包施工:指承包方仅承担施工任务,不涉及工程材料、设备采购等。4.工程竣工验收:指工程完成后,由发包方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。5.质量保修:指承包方对工程质量在保修期内承担修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:协商确定延期竣工时间,必要时签订延期协议。2.工程质量问题:及时整改,达到合同约定标准,必要时进行赔偿。3.安全事故:立即启动应急预案,救治伤员,报告相关部门,依法承担责任。4.支付纠纷:核对支付金额及时间,协商解决,必要时依法追讨欠款。5.合同变更或解除:双方协商一致,签订变更或解除协议。6.泄露商业秘密或个人隐私:立即采取补救措施,依法承担违约责任。五、所有应用场景:1.房屋建筑工程2.市政基础设施工程3
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