房屋卖房授权委托书格式填写

房屋卖房授权委托书格式填写合同编号：__________房屋卖房授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称（甲方）：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方联系人：________________1.4委托方联系电话：________________二、受托方信息2.1受托方名称（乙方）：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方联系人：________________2.4受托方联系电话：________________三、授权内容3.2乙方在甲方授权范围内，有权以甲方的名义与潜在买家进行洽谈、协商，并代表甲方签署《房屋买卖合同》及相关文件。3.3乙方在处理该房屋买卖事宜时，应严格遵守国家法律法规，确保交易过程的合法、合规。四、授权期限4.1本委托书的有效期自签署之日起至__________年____月____日止。五、委托方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整的产权证明材料和其他相关资料。5.2甲方应对乙方在授权范围内所签署的《房屋买卖合同》及相关文件承担法律责任。5.3甲方应在乙方完成委托事项后，按照约定向乙方支付相应的报酬。六、受托方的权利和义务6.1乙方应认真、谨慎地处理委托事项，维护甲方的合法权益。6.2乙方应在授权范围内行事，不得超越授权范围从事与委托事项无关的活动。6.3乙方应向甲方报告委托事项的处理进展和结果。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照甲方要求处理委托事项，或故意损害甲方利益的，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同范本4.授权委托书5.受托方身份证明6.委托方与受托方签署的书面协议7.房屋交易过程中的相关税费证明8.房屋评估报告9.房屋买卖交易的付款凭证10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的产权证明材料和其他相关资料，导致交易无法进行。2.乙方未按照甲方要求处理委托事项，或故意损害甲方利益。3.乙方超越授权范围行事，从事与委托事项无关的活动。4.任何一方未按照本合同规定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方处理特定事项的书面文件。2.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。3.产权清晰证明：是指证明房屋产权无争议、无抵押、无查封等法律文件。4.房屋买卖合同：是指房屋买卖双方签订的约定双方权利和义务的法律文件。5.违约行为：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整产权材料，解决办法：乙方应催促甲方尽快提供，必要时可寻求法律途径。2.问题：交易过程中出现税费问题，解决办法：咨询专业税务顾问，遵守国家税收政策。3.问题：房屋价格出现争议，解决办法：双方可委托第三方进行评估，以评估价格为依据协商。4.问题：乙方超越授权范围行事，解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止越权行为，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.场景：房屋所有权转移2.场景