房屋出租代表委托

房屋出租代表委托合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备包括但不限于__________、__________、__________等，具体设施设备状况详见附件一。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：__________。三、房屋使用及保管3.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备的安全、完整，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。四、维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对房屋及附属设施设备进行必要的维修和保养。4.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，不得无故阻挠。五、合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同终止后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋及附属设施设备交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋设施设备清单（在此列出房屋现有设施设备，包括但不限于家具、家电、设施等）一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.房屋现状照片3.房屋钥匙交付记录4.租金支付记录5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：指乙方擅自改变房屋结构和用途或转租给第三方。3.甲方未按约定维修保养房屋：指甲方未在租赁期间对房屋及附属设施设备进行必要的维修和保养。4.提前终止合同：指任何一方未经协商一致，单方面提出变更或终止本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和控制权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，必要时可签订租金支付计划；如乙方仍不履行，可依法解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定使用房屋：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方拒不改正，可依法解除合同并要求赔偿。3.甲方未按约定维修保养房屋：要求甲方及时维修保养；如甲方拒不履行，可依法要求甲方承担维修保养费用。4.提前终止合同：双方协商一致，签订终止协议；如协商不成，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企