房地产交易授权委托书

房地产交易授权委托书合同编号：__________房地产交易授权委托书一、委托方：1.1名称（全称）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6营业执照注册号：__________1.7税务登记号：__________二、受托方：2.1名称（全称）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6营业执照注册号：__________2.7税务登记号：__________第一条授权范围委托方兹授权受托方作为其唯一代理人，代为办理标的房地产的买卖、抵押或其他交易事宜，包括但不限于：1）寻找潜在买家或贷款机构；2）与买家或贷款机构进行价格谈判；3）协助办理标的房地产的过户手续；4）办理与标的房地产交易相关的其他手续。第二条授权期限本授权书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。如双方同意延长本授权书的有效期，应签订书面协议。第三条代理费用受托方应向委托方支付代理费用，具体费用标准及支付方式如下：1）代理费标准：__________元；2）支付方式：__________；3）支付时间：__________。第四条权利义务4.1委托方的权利义务：1）提供标的房地产的真实、完整、准确的资料；2）配合受托方办理交易相关手续；3）按约定支付代理费用；4）履行本授权书约定的其他义务。4.2受托方的权利义务：1）认真办理标的房地产的买卖、抵押或其他交易事宜；2）维护委托方的合法权益；3）保密委托方的商业秘密；4）按约定支付代理费用；5）履行本授权书约定的其他义务。第五条违约责任一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为：__________元。第六条争议解决本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，双方各执一份；7.2本授权书的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；7.3本授权书自双方签字之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（负责人）：__________法定代表人（负责人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房地产权属证明文件2.委托方和受托方的营业执照副本3.委托方和受托方的税务登记证明文件4.法定代表人身份证明5.授权委托书6.代理费用支付凭证7.买卖合同、抵押合同或其他交易合同8.交易过程中的相关发票、收据等凭证二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供标的房地产的真实、完整、准确资料，或提供虚假资料导致交易失败。2.委托方未按约定配合受托方办理交易相关手续，导致交易延迟或失败。3.委托方未按约定支付代理费用，延迟支付或拒付。4.受托方未按约定认真办理标的房地产的买卖、抵押或其他交易事宜，导致委托方权益受损。5.受托方未按约定维护委托方的合法权益，泄露委托方的商业秘密。6.双方在履行过程中发生其他违反本授权书约定的行为。三、法律名词及解释：1.标的房地产：指本授权书所述的房地产。2.委托方：指本授权书第一条所述的甲方。3.受托方：指本授权书第二条所述的乙方。4.代理费用：指受托方为完成授权事项而向委托方收取的费用。5.违约金：指一方违反本授权书约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在本授权书履行过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方提供虚假资料解决办法：要求委托方提供真实、完整、准确的资料，必要时可通过法律途径解决。2.问题：交易手续办理缓慢解决办法：双方加强沟通与协作，及时提供所需资料，确保交易手续顺利进行。3.问题：代理费用支付纠纷解决办法：按照本授权书约定的费用标准、支付方式和时间履行支付义务。4.问题：受托方未履行职责解决办法：要求受托方及时改正，严重违约的可解除合同并追究其法律责任。5.问题：发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的可通过诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.委托方