个人承包施工协议

个人承包施工协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.1本工程位于____________________，工程内容包括但不限于：____________________。1.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。1.3工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为____个月。二、工程价款及支付2.1乙方向甲方承诺，工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方分期向乙方支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。三、工程质量及保修3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定的标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应按照相关规定进行验收。验收合格的，甲方支付剩余工程价款及质量保证金。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.3工程保修期为____年，自工程竣工交付之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。4.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工。甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程价款的千分之五。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.验收标准及方法6.工程保修条款7.付款凭证8.工程进度报告9.整改通知单10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程实际完成时间与合同约定完成时间不符。2.甲方未按照约定时间支付工程价款：认定标准为甲方实际支付时间与合同约定支付时间不符。3.工程质量不符合约定标准：认定标准为工程验收不合格，未达到合同约定的质量要求。4.乙方未按照设计图纸、施工规范施工：认定标准为实际施工情况与设计图纸、施工规范要求不符。5.甲方未履行合同约定的其他义务：认定标准为甲方未按照合同约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的单位或个人。3.工程价款：指承包方完成工程建设所需的全部费用。4.质量保证金：指为保证工程质量，由甲方按照一定比例扣除的工程价款。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。6.保修期：指工程交付使用后，承包方对工程质量问题负责修复和更换的期限。7.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其权利的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，则相应延长工程价款支付期限。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，直至达到验收标准；如仍不合格，甲方有权拒绝支付剩余工程价款。3.付款延误：解决办法：甲方按照逾期天数向乙方支付违约金，乙方继续履行合同义务。4.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同价款，并相应调整工期。5.不可抗力：解决办法：双方协商确定不可抗力对工程的影响，并根据实际情况调整工期和工程价款。五、所有应用场景：1.个人房屋建筑及装修工程2.