2024年装饰工程承包合同范本

2024年装饰工程承包合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就居室装修工程施工的有关事宜，为了确保工程质量，统一标准，双方同意联合组成“联合承包组”，由甲方委派专职施工管理人员，负责质量监督与检查，工程竣工后接受用户投诉，解决遗留问题。现就工程承包事项达成如下协议：

一、工程概况

1.装饰施工地点：XXX。

2.住房结构：XXX，施工面积XX平方米。

3.施工内容及规格（见附件一）。

4.工程承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包装饰材料样品及确认书所规定的内容。

二、工期

工程开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日，工程总天数XX天。

三、材料供应

1.甲方提供的材料：（见附件二）甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并提供产品合格证明。如一方违反上述三款规定，承担由此造成的损失。

2.乙方提供的材料：（见附件三）所有装修设备均应先经甲方或甲方代表验收合格方可施工。

四、关于工程质量及验收的约定

1.乙方须遵守《装修工程质量规范标准》，工程质量达到合格等级。凡由乙方采购的材料设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，一经发现，给予全部更换。

2.施工过程中如因施工不当或由乙方采购材料质量问题造成的其他损失，均由乙方负责赔偿。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是按合同条款内容一次验收合格。由甲方原因不能及时验收时，应办理延期验收手续，并视同质量验收合格。

4.需政府质检部门验收的，以政府质检部门的认可为有效标准。

5.隐蔽工程和中间工程的验收：施工过程中应分阶段验收与隐蔽工程一起的验收、材料的确认工作。各单项工程（木工、水电、油漆等）完成每一阶段必须进行阶段验收，交工前应办理交工手续。

6.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方自行检查验收，甲方应予承认。

7.工程竣工后自验或其它方提出要求复验的，甲方应承担复验中发生的费用。双方约定的工程变更条件（见附件四）。当工程变更超过原定合同约定的5％时（不包括5％），应经双方协商一致达成书面协议后施工。否则视同违约处理。

8.凡需拆改原建筑物结构或设备管线，其拆改方案必须经甲方报有关部门批准方可进行施工。

9.工程质量应在国家规定的有关保修范围和保修期内，并符合有关工程竣工验收规定（见附件五）。甲方应向乙方提供必要文件和保护施工单位现场环境（包括临时停水停电），确保施工顺利进行。

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程总价款为人民币大写：XXX元整（￥XXX元），开工前甲乙双方审定预算为准签订合同。各项收费及计算方法详见附件六《预算报价表》。

2.工程竣工验收后付款XXXX元（合同总金额的XX％），待保质期过后再付尾款XXXX元（合同总金额的XX％）。付款方式可采用分期付款方式：第一次付款在签定合同后XXXX天内付款XXXX元整；第二次付款在工程进度过半后XXXX天内付款XXXX元整；第三次付款在竣工验收后XXXX天内付款尾款XXXX元整。

3.乙方须向甲方提供预算报价表一份（包括材料及人工费明细），双方签字确认后作为本合同附件。结算方式采用固定单价方式结算。结算时乙方须出示材料发票及合格证及国家规定的各种证件等费用由乙方负责提供并提供给甲方审核确认结算清单及结算发票（含税）。结算时按实际完成项目及图纸和设计变更联系单作为依据进行结算。（注：结算时图纸以外项目需经甲方书面认可后方可进行结算。）

4.工程变更所增加的费用由甲方负责承担（包括乙方管理人员的工资）。因设计变更或非乙方原因所引起的零星用