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文档简介
2024年市场摊位租赁合同范本甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方租赁摊位的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、摊位基本情况
摊位位置:___________________________
面积:_____________________________
租金价格及支付方式:_____________________________
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将摊位恢复原状交还甲方。
三、租金及支付方式
乙方应按照附件中约定的租金价格和支付方式向甲方支付租金。租金总额为:______元,分______期支付,每期支付______元。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方对摊位的的使用情况。
2.甲方应提供良好的摊位环境,保证乙方正常的经营秩序。
3.甲方应负责摊位的物业管理,包括但不限于治安、消防、环境卫生、设备维修等。
4.甲方应保障乙方合法经营的权利,不得无故干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付租金。
2.乙方有权使用甲方的摊位环境,享受约定的经营条件。
3.乙方应遵守甲方的物业管理规定,服从甲方的管理,保证摊位的安全。
4.乙方应保证摊位内部的整洁卫生,不得乱搭乱建,不得使用不正当手段招揽顾客。
5.乙方有权在租期内对摊位进行装修,但不得改变摊位的基本结构及使用性质。
6.乙方在租赁期间不得将摊位转租给他人,如需转租,应事先征得甲方的书面同意。
7.在租赁期间,如因乙方原因导致摊位损坏的,乙方应负责修复。
8.乙方在租赁期间发生的所有安全问题,由乙方自行负责,与甲方无关。
9.乙方应保证在租赁期间内遵守国家法律法规,不得从事违法违规经营活动。
六、合同的变更、解除和终止
1.双方均不得无故变更、解除和终止本合同。如需变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后修改或解除。
2.如乙方因特殊情况需要解除合同,应在合同期满前一个月书面通知甲方,并按照甲方的规定办理相关手续,方可终止合同。
3.在租赁期内,如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
4.合同期满后,如双方同意继续租赁,应重新签订合同。
七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的附件、图纸、资料等是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.本合同条款中的所有金额均以人民币为准。
5.本合同中的所有日期均为公历日期。
6.本合同中的任何条款均不可撤销。
7.本合同中的任何修改、补充或终止均需经双方书面同意,并签署书面协议。
8.本合同的效力由中华人民共和国法院管辖。
9.本合同的任何争议由双方友好协商解决;协商不成时提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
九、补充条款(请根据实际情况填写)
______________________________________________________________________
十、其他需要约定的事项:_________________________________________________
甲方(签字):_____________日期:_____________联系方式:__________________
乙方(签字):_____________日期:_____________联系方式:______
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