2024年商场店面租赁合同范本

2024年商场店面租赁合同范本出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及门牌号、面积

1.甲方出租的商铺坐落地址：XXXX路XX号一楼，共XX平方米。

2.房屋设施：包括门、窗、水、电、暖气设施等。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期为XX年。

2.租金：第一年二个月一次付清，每月租金为XXX元(大写：XXX)，计人民币XXX元。以后每年租金递增XX%。

3.租金支付方式：乙方以现金支付，甲方需开具收据作为收款凭证。

4.乙方自与甲方签订合同之日起，交付甲方XXX押金，租期满后，乙方不再续租，甲方应全额退还押金。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期支付租金，有权在乙方不支付租金时，提前解除合同或采取其他催缴措施。

2.甲方应承担租赁房屋所发生的所有费用。

3.因甲方所出租的场地及设施不符合国家有关消防、安全、卫生等规定而导致乙方或第三人人身、财产受到损害时，甲方应承担全部责任。

4.甲方保证出租的场地权属清楚，无权属纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

5.甲方提供良好的经营环境，做好公共设施的维修和保养。

6.对出租场地不得进行违法活动，不得进行非法经营，不得改变房屋结构及原有使用功能。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额的支付租金。

2.在租赁期间，有关工商、卫生、消防、设备、环保、通讯、设备、网络、治安等费用由乙方自行承担。

3.合同签定后，有权在租赁期内对所租赁的房屋场地进行装修和改造原有使用功能以外的设施及功能。

4.租赁期满后，必须保证场地原有的设施无损坏，无人为原因如打眼等破坏性行为。否则应进行修复或赔偿。

5.不得将场地转租或给其他经营性质的行业，否则按违约处理。

6.服从有关部门的管理规定，不得进行违法经营。

7.合同期满后，如乙方需要续租，应提前三个月通知甲方并签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租的权力。

8.乙方在租赁期间不得将场地转租给他人(包括个人)。

第五条违约处理

1.本合同自签字之日起生效，合同条款对甲乙双方具有法律约束力，双方必须严格履行。任何一方违反合同约定，除应承担违约责任外，还应向守约方支付违约金XXX元(大写：XXX)。

2.若乙方不按时足额支付租金或违反本合同中任何条款的规定，甲方有权在通知乙方后单方面终止本合同。此时乙方所欠费用应与逾期天数相对应的利息(按每天XXXX元计算)。同时还应赔偿因违约所产生的所有其他费用和由此造成的其他损失。

3.在合同有效期内乙方提前终止合同并要求退还场地时，除应提前三个月通知甲方并支付相应租金外，还应向甲方支付XXX元的违约金(大写：XXX)。同时还应赔偿因提前终止合同而产生的所有其他费用和由此造成的其他损失。

4.若甲方未按本合同规定履行其义务，则应视为违反合同并可能引起终止本合同之法律后果。此时乙方有权立即终止本合同并可以要求赔偿其因此而造成的损失。

5.本合同的提前终止可以在不违反法律规定的情况下由双方协议决定。双方在签订终止协议时应注意保存有关记录并确保其合法性。

6.因不可抗力造成的违约责任需双方协商解决。

7.本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与