建筑砌砖工项目验收合同

建筑砌砖工项目验收合同合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：1.业主为房屋的合法所有人，愿意将该房屋的砌砖工程发包给承包商；2.承包商愿意接受上述工程，并按照业主的要求完成工程；3.双方希望通过签订本合同，明确双方的权利义务，确保工程质量，按时完成工程。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程内容1.2工程地点：________________。1.3工程规模：________________。1.4工程预算：________________。第二条工程质量2.1承包商应按照业主提供的图纸、设计方案和施工要求，确保工程质量。2.2工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.3工程验收标准：________________。第三条工程进度3.1工程预计开工日期：________________。3.2工程预计竣工日期：________________。3.3承包商应按照双方约定的进度计划完成工程，如有延期，应提前通知业主，并按照业主的要求采取措施加快进度。第四条合同价格及支付方式4.1本合同总价款为：________________（大写：____________________元整）。（1）合同签订后，业主支付承包商工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付承包商工程总价的30%；（3）工程验收合格后，业主支付承包商工程总价的40%。4.3支付方式为：________________。第五条工程验收5.1工程验收分为中间验收和竣工验收。5.2中间验收：在工程进度达到70%时，双方共同进行中间验收，验收不合格的，承包商应在业主规定的时间内整改到位。5.3竣工验收：工程完成后，双方共同进行竣工验收。验收合格的，业主支付合同约定的尾款。验收不合格的，承包商应在业主规定的时间内整改到位，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1承包商未按照约定的进度完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。6.2业主未按照约定时间支付预付款、进度款的，承包商有权暂停工程，逾期支付的，业主应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。6.3因承包商原因导致工程质量不符合约定的，承包商应承担整改费用，并支付业主违约金，违约金计算方式为：工程整改费用×2。6.4因不可抗力导致工程无法按照约定进度完成的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.验收标准及方法6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.承包商未按约定进度完成工程2.业主未按约定时间支付预付款、进度款3.工程质量不符合约定4.不可抗力事件导致工程无法按约定进度完成三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有人2.乙方：指承包商3.工程验收：指对工程质量、进度、安全等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准和规范的过程4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整进度计划，承包商需提前通知业主并采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，整改费用由承包商承担。3.业主支付款项延误：解决办法：双方协商解决，逾期支付的，需支付违约金。4.不可抗力事件：解决办法：双方协商处理，根据实际情况调整工程进度