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文档简介
建工施工合同的解除条件合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为建工施工合同的一方,乙方为建工施工合同的另一方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就甲乙双方在建工施工合同中的权利、义务及解除条件等事项达成如下协议:一、合同标的及范围:1.标的:甲方委托乙方进行建筑工程施工,具体工程内容详见附件。2.范围:乙方应按照甲方的要求,完成施工图设计、施工、验收等阶段的全部工作。二、合同履行期限:1.施工期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。2.验收期限:自工程完工之日起______天以内。三、合同价款及支付方式:1.合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。2.支付方式:甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式及进度详见附件。四、合同的解除条件:1.甲方违反合同规定,导致乙方无法正常履行合同义务,乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定完成施工,经甲方催告后在合理期限内仍未履行,甲方有权解除合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均可解除合同。4.双方协商一致解除合同。五、违约责任:1.甲方逾期支付工程款,应按日利率______‰支付乙方逾期付款违约金。2.乙方未按照约定完成施工,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。3.双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。六、争议解决:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在争议解决过程中,应保持施工场地的正常秩序,确保工程进度。七、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收完毕之日止。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年______月______日一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.变更协议9.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付工程款:甲方未按照合同约定的付款时间及金额支付工程款。2.乙方未按照约定完成施工:乙方未按照合同约定的时间及质量标准完成施工。3.甲方违反合同规定:甲方未履行合同约定的义务,包括但不限于提供施工场地、材料、设备等。4.不可抗力因素:不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.建工施工合同:指甲方委托乙方进行建筑工程施工,乙方按照甲方的要求完成施工图设计、施工、验收等阶段的全部工作。2.不可抗力因素:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。4.补充协议:指双方为补充或修改原合同条款,签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付工程款:乙方可以催告甲方支付,甲方逾期付款的,乙方有权按约定要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按照约定完成施工:甲方可以催告乙方完成施工,乙方仍不履行的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方违反合同规定:乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。4.不可抗力因素导致合同无法履行:双方均可解除合同,互不承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为建筑工程项目的业主,乙方为施工单位。2.甲方委托乙方进行建筑工程施工,乙方按照甲方的要求完成施工图设计、施工、验收等阶段的全部工作。3.双方在履
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