储藏室买卖契约范本

储藏室买卖契约范本合同编号：__________储藏室买卖契约书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有储藏室一间，现甲乙双方经协商一致，就储藏室的买卖事宜达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2储藏室面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对储藏室享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制。2.2甲方应按照约定的时间和方式将储藏室交付给乙方。2.3乙方应按照约定的时间和方式支付房价款。2.4乙方应遵守法律法规，合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。第三条房价款及支付方式3.1双方约定储藏室房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3房价款支付后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将储藏室交付给乙方。4.2双方应共同办理储藏室过户手续，过户费用由_______方承担。4.3储藏室过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议房价款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本协议房价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.储藏室所有权证/不动产权证原件2.房屋结构、用途等相关资料3.房价款支付凭证4.过户手续相关文件5.房屋所有权证/不动产权证复印件6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定时间内将储藏室交付给乙方。2.甲方未按约定交付储藏室所有权证/不动产权证：指甲方未能在本协议签订之日起，将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。3.乙方未按约定时间支付房价款：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定时间内支付房价款。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途：指乙方在租赁/使用储藏室过程中，未遵守法律法规，擅自对储藏室进行改造或改变其法定用途。三、法律名词及解释：1.储藏室：指本协议中约定的用于买卖的储藏室，位于_______市_______区（县）_______街道_______号。2.房价款：指本协议中约定的乙方应支付给甲方的储藏室买卖价格，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为本协议房价款的_______%。4.过户手续：指将储藏室所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付储藏室：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议房价款的_______%。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本协议房价款的_______%。3.甲方未能按约定交付储藏室所有权证/不动产权证：解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内交付房屋所有权证/不动产权证原件。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复储藏室原状，并支付由此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方向乙方出