房屋租赁合同变更条件

房屋租赁合同变更条件合同编号：__________房屋租赁合同变更条件甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、变更事项1.1租赁房屋地址：____________（具体地址）。1.2租赁面积：____平方米。1.3变更后的租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4租金支付方式：不变，仍按照原合同约定的方式支付。1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、变更后的合同履行2.1甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。2.2甲乙双方同意，变更后的合同自签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同时作废。2.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，履行社会责任。2.4甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全，确保房屋及设施的正常使用。3.2乙方如需对租赁房屋进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。3.4租赁期满后，乙方按约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。四、合同的签署本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋租赁合同变更条件3.甲方（出租人）有效身份证明4.乙方（承租人）有效身份证明5.房屋所有权证或不动产权证书6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.房屋交接单9.房屋返还确认单10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按照约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏。4.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。5.乙方未经过甲方同意擅自转租、转让或改变房屋用途。6.乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋及设施损坏。7.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.维修义务：指出租人应承担的保持租赁物符合约定的使用状态的义务。7.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用。8.转让：指承租人将租赁物的所有权转移给第三人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并按照实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应催告乙方尽快支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让或改变房屋用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方负责维修的，乙方应支付维修费用。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.个人出租房屋给公司。3.公司