2024年多人合租的房屋租赁合同

2024年多人合租的房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信守法的原则，就租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁用途

乙方欲租赁甲方位于____________________的房屋，房屋用途为____________________。

二、房屋的基本情况

该房屋为现有房屋，现有_________间卧室，具体位置在_________，房屋面积为______平方米（含公摊面积），具体以附件图纸为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

2.合同期满前一个月，乙方若有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商后可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方需在每月的5日前将当月的租金支付给甲方。

2.乙方付款方式为______付。

3.乙方如需续租，在租赁期内一次性支付所有费用。

五、其他费用

租赁期内，水、电、煤气、宽带等所有费用均由乙方承担，并由乙方按时缴纳。其中水费为______元/方，电费为______元/度，宽带费为______元/月，煤气费根据实际情况与乙方共同分摊。所有费用缴纳方式：支付宝（在线支付）。

六、甲方的权利和义务

1.甲方需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，且甲方应保证其出租的合法性。如因乙方或第三方使用该房屋产生的任何法律问题，由甲方负责。

2.甲方需保证房屋的完好无损，并负责房屋内的家具、家电等物品的维修。如出现损坏，甲方应及时进行维修，或给乙方提供新的物品。

3.甲方需保证乙方在租赁期内的人身安全及财产安全，如乙方在房屋内发生任何人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方需协助乙方办理相关租赁手续，并给乙方出具相关证明。

5.甲方有权在提前通知乙方的情况下进入该房屋检查房屋状况或维修事宜。

6.甲方应尊重乙方的居住权，不得无故干扰乙方的正常生活。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并保证房屋内的家具、家电等物品的安全性。如因甲方原因造成物品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期不支付，甲方有权向乙方收取一定的滞纳金。

3.乙方应爱护房屋内的家具、家电等物品，如有损坏应及时进行维修或赔偿。如无法确定损坏责任，双方可委托有资质的机构进行评估鉴定。

4.乙方应遵守国家法律法规和社区物业管理规定，不得在租赁期内进行违法犯罪活动或扰民行为。

5.乙方在租赁期满后应将房屋交还给甲方，如有留置物品应按规定搬出，不得影响甲方的正常使用。

6.乙方有权在提前通知甲方的情况下进入该房屋进行物品整理及清洁。

7.乙方应尊重甲方的合法权益，不得无故干扰甲方的正常生活。

8.乙方应妥善保管房屋钥匙。合同期满或解除后，乙方未能按时将钥匙交给甲方的情况下，甲方有权通过合法方式开锁进入房屋（如更换门锁）。更换门锁的费用由乙方承担。

9.合同期内若因国家政策或自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方互不承担责任。

八、违约责任及处理

1.如甲乙双方在合同期内未能履行相关义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相应的损失。具体包括：违约金数额应在合同中明确约定；赔偿金额应根据实际情况及双方损失程度确定。

3.若双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订和履行本合