2024年商铺租赁合同

2024年简洁的商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺位于__________________，建筑面积______平方米。商铺为毛坯房，乙方需自行装修。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，如需继续承租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：__________________，账号：__________________），同时甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、押金及退还方式

1.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期届满，乙方如不再续租，在乙方已结清所有费用并交还房屋后，甲方应将押金全额退还乙方（不计息）。但如乙方提前解除合同或使用房屋进行违法活动等，甲方有权不予退还押金。

2.乙方在签订合同时已支付给甲方的押金为______元人民币。

五、房屋使用及装修标准

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。

2.乙方应承担因其使用不当或不合理使用导致房屋及其设施损坏的维修责任。

六、房屋的水、电、燃气、物业管理费等相关费用的缴纳

1.房屋交付使用后所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方负担。在租赁期限内，如遇价格随国家政策调整，按政府规定的标准收费标准收取。实际使用费用按单据和发票为准。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如不缴纳造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方支付的上述费用，应向甲方提供正式有效的单据。

七、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内将房屋腾空并返还给甲方。

2.乙方未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一天，应按人民币______元/天的标准向甲方支付违约金。

3.返还房屋时，房屋内的家具家电等附属设施应符合正常使用后的状态，玻璃、瓷砖等部位应无损伤。

八、违约责任

1.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本条所称的损失赔偿并不是无止境的，它只是在违约行为造成合同约定以外的损失时才进行赔偿。违约金的计算方式为：违约金=月租金×违约天数。

2.甲乙双方如有违反本合同中其他条款的约定，违约方需根据实际守约情况承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按人民币______元/天的标准支付违约金给甲方。逾期返还房屋的，则每逾期一天应按人民币______元/天的标准支付占用费。上述违约金、占用费支付时间同其他相应款项支付时间一致。

4.租赁期届满后，乙方逾期返还房屋的，除应按本条第1款约定承担违约责任外，还应承担返还房屋所产生的实际费用（包括但不限于清洁费用、搬运费等）。

5.其他违约行为：_______________________________________________________________。

6.本合同履行期间发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商确定（包括但不限于水电使用、维修、物业管理费缴纳等问题）。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同条款中未