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文档简介
房屋建筑施工合同修改意见合同编号:__________合同各方当事人:鉴于甲方为房屋建筑施工的需求方,乙方为房屋建筑施工的服务提供方,双方为了明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:____________________第二条乙方义务2.1乙方应按甲方的要求,完成上述工程的设计、施工、验收等工作。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应保证工程进度按照双方约定的时间表进行。2.4乙方应承担工程期间的所有税费和其他相关费用。2.5乙方应对工程施工过程中产生的一切安全事故和损失负责。2.6乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和工程验收报告。第三条甲方义务3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款和工程结算款。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应对乙方施工过程中提供的技术和服务给予合理的评价和认可。3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题和困难给予及时的指导和帮助。3.5甲方应对乙方施工过程中产生的知识产权和商业秘密给予保护。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为:____________________元(大写:____________________元整)。(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到约定的节点后,甲方支付相应节点工程价款的70%;(3)工程验收合格后,甲方支付剩余的30%工程价款。4.3乙方应按照甲方支付的工程进度款开具相应金额的正规发票。4.4甲方支付工程价款时,应扣除乙方应缴纳的税费。第五条工程验收5.1工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。5.3初步验收由甲方、乙方共同进行,初步验收合格后进入最终验收阶段。5.4最终验收由甲方组织,乙方参加,验收合格后双方签署工程验收报告。5.5工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价款的5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。6.3因乙方原因导致工程验收不合格,乙方应承担重新施工的所有费用。6.4因甲方原因导致工程验收不合格,甲方应承担重新施工的所有费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在解决争议过程中,应保持工程进度不受影响。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方履行完毕合同义务之日终止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度时间表4.工程验收标准5.乙方提供的施工方案和施工计划6.乙方提供的工程进度报告7.乙方提供的工程验收报告8.乙方开具的正规发票9.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款和工程结算款,视为违约。3.工程验收不合格,根据原因判断违约方。4.甲方未提供施工所需的基础设施,视为违约。5.甲方未对乙方施工过程中的问题给予及时指导帮助,视为违约。6.甲方未对乙方施工过程中的知识产权和商业秘密给予保护,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋建筑施工合同:双方约定乙方为甲方提供房屋建筑施工服务的合同。2.工程验收:对完成的工程进行检查,确认其是否符合合同约定和验收标准的过程。3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金:因未按约定时间支付款项而需要支付的额外费用。5.知识产权:指乙方在施工过程中创造的专利、著作权等权利。6.商业秘密:指乙方在施工过程中形成的具有商业价值的非公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度时间表,乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题:解决办法:乙方负责整改,重新验收,必要时更换施工队伍。3.支付纠纷:解决办法:双方核对工程进度和款项,按照合同约定及时支付。4.知识产权和商业秘密泄露:解决办法:加强双方之间的保密协议,采取技术措施保护相关信息。5.工程验收不合格:解决办法:乙方进行整改,重新验收,直至符合合同约定和验收标准。五、所有
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