2024年简单的城市商铺租赁合同模板

2024年简单的城市商铺租赁合同模板城市商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（具体地址和编号）。

2.商铺面积：____________________（商铺面积以实际测量为准）。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金按月/季/年支付，具体支付方式为______（线上支付/线下支付），乙方应按照约定时间将租金支付至以下指定账户：____________________。

3.扣减与退还：如乙方有提前解除合同或违约情况，甲方有权扣除相应保证金或不予退还剩余租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。

2.退还方式：租赁期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在五个工作日内退还乙方所缴纳的押金，除非有扣减或损坏的情况。

五、物业管理及维护

1.乙方应遵守甲方指定的商铺物业管理规定，并按照规定进行商铺的日常维护和保养。

2.乙方应妥善使用和保管商铺内的各项设施和设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并按照甲方要求进行赔偿或赔偿。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证商铺的合法性，并承担因商铺产权问题所引起的一切法律责任。

2.甲方应保证商铺的安全性，并承担因商铺安全问题所引起的法律责任。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金并承担因违反合同约定所产生的费用。

5.双方应按照诚实信用原则，相互配合解决商铺使用过程中出现的问题。

6.双方应保守在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密和隐私。

7.乙方不得将商铺转租给第三方，如需转租需事先征得甲方同意。

8.乙方应按照甲方的要求对商铺进行装修或改造，但不得损害商铺结构和影响他人物业的使用。

9.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

10.如因不可抗力因素导致商铺无法继续使用的，双方应及时协商解决解除合同，并互不承担违约责任。

七、违约责任及处理

1.双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金的，应按照欠付租金的日千分之______向甲方支付违约金。

3.如乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，应按照本合同约定的方式处理。如造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.如双方在协商解除合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和文字均属于本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同中的手写部分、附件和签名栏中的内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容，必须经双方签字确认后方为有效。

4.本合同中涉及到的所有法律文件（如：房屋产权证明、