2024年经营场地租赁合同

2024年经营场地租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地位置及用途

1.乙方租赁的场地位于____________________（具体位置），用于经营____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，共计______元，需一次性支付______押金。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用场地，保持场地的整洁卫生。

2.甲方有义务协助乙方办理相关证照手续，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用场地。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对场地的安全、卫生、消防等方面进行监督和管理。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁的场地进行经营活动，并享有租赁场地的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并不得擅自改变场地的使用性质，不得破坏场地结构等。

3.乙方应负责租赁场地内部的装修、装饰及设备等相关设施的更换工作，并承担相应的费用。

4.乙方应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动，并承担因自身原因导致的一切法律责任和经济责任。

五、合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自改变场地使用性质的；

（2）破坏场地的结构、装修和设施、设备的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

3.本合同期满后，乙方需要续租的，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金或者擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方未按约定提供场地或者场地不符合约定的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.若因一方原因导致合同终止或者被解除的，违约方应向另一方支付相当于______个月租金的违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款中的任何内容均可由双方协商一致予以修改或删除。修改或删除后的内容仍应符合国家法律法规的规定，并应得到双方的书面同意。

3.本合同中的所有价格及租金均为税前价格，如涉及税务问题，一切税费均由乙方承担。本合同解释权归甲方所有。

4.本合同在执行过程中产生的任何争议应由双方协商解决，如双方不能协商解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

6.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同不构成任何雇佣或代理关系。

7.本合同有效期为一年。期满后双方如有继续合作的意愿，可另行签订合同。本合同自签订之日起生效。

8.其他需要明确的事项：____________________（可补充）。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：______