2024版草场承包租赁合同范本

编号：__________2024版草场承包租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版草场承包租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：定义与解释2.1专业术语解释2.2合同相关主体的定义第三章：草场情况3.1草场位置与面积3.2草场现状3.3草场使用权与所有权第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续约条款第五章：租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式与时间5.3租金调整条款第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七章：租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一章：合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订程序11.3合同解除条件与程序第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的附录与附件第十三章：合同的签署13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同签署日期与地点第十四章：附录14.1草场相关照片14.2草场使用权证明文件14.3相关法律法规合同编号_________第一章：前言1.2合同目的：明确甲乙双方在草场承包租赁过程中的权利义务，确保合同的顺利履行，达到双方共赢的目的。1.3合同主体：甲方为草场的所有权人，乙方为草场的使用权人。第二章：定义与解释2.1专业术语解释：（1）草场：指甲方所有的可用于畜牧的草地。（2）承包租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得草场一定期限的使用权。2.2合同相关主体的定义：（1）甲方：指拥有草场所有权的一方。（2）乙方：指租赁草场并有权使用草场的一方。第三章：草场情况3.1草场位置与面积：甲方所有的草场位于_________，占地面积为_________平方米。3.2草场现状：草场现有植被覆盖度为_________%，土壤肥沃度为_________，适宜于畜牧业发展。3.3草场使用权与所有权：草场的所有权归甲方所有，乙方获得草场一定期限的使用权。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为合同生效之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为_________年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限之和。4.3租赁期限的续约条款：租赁期满后，若乙方需继续租赁，可在租赁期满前_________个月内向甲方提出续约申请，双方可协商续签合同。第五章：租赁费用5.1租金金额：乙方应按年度向甲方支付租金，租金金额为每年人民币_________元。5.2租金支付方式与时间：乙方应在每个租赁年度开始前_________个月内，向甲方支付当年的租金。5.3租金调整条款：租金将在每个租赁年度前_________个月内进行调整，调整依据为市场行情及甲方草场的实际状况。第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利：（1）按合同约定使用草场。（2）要求甲方提供草场的现状及相关信息。6.2承包方的义务：（1）按约定支付租金。（2）合理利用草场，不得破坏草场生态环境。第七章：租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利：（1）按合同约定使用草场。（2）要求承包方按约定支付租金。7.2租赁方的义务：（1）保证草场的所有权归其所有。（2）在合同约定的租赁期限内，不得干涉承包方对草场的正常使用。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议。（2）因法律法规变化，合同内容需要进行相应调整。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议。（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。8.3合同终止后的处理事项：（1）乙方应按照合同约定将草场恢复原状。（2）甲方应退还乙方已支付的剩余租金。第九章：违约责任9.1违约行为的界定：（1）未按约定履行合同义务。（2）违反合同条款，影响合同的正常履行。9.2违约责任的具体规定：（1）违约方应承担因此给对方造成的损失。（2）违约方支付违约金，金额为合同总租金的_________%。第十章：争议解决10.1争议解决方式：（1）双方协商解决。（2）提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点与适用法律：（1）争议解决地点为甲方所在地。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件：（1）双方签字（或盖章）。（2）合同经甲方有权审批人审批通过。11.2合同修订程序：（1）合同修订需双方协商一致。（2）修订后的内容以书面形式签订，并与原合同具有同等效力。11.3合同解除条件与程序：（1）合同解除条件符合本合同第八章的约定。（2）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：其他条款12.1合同的保密条款：（1）双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）违反保密义务的一方应承担违约责任。12.2合同的转让条款：（1）除非双方另有约定，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。（2）甲方不得将合同权利义务转让给第三方，但可以将草场所有权转让给第三方，并应通知乙方。12.3合同的附录与附件：（1）合同附录包括草场相关照片、草场使用权证明文件等。（2）合同附件包括相关法律法规、政府批文等。第十三章：合同的签署13.1签署人的身份证明：（1）甲方签署人：_________，身份证号码：_________。（2）乙方签署人：_________，身份证号码：_________。13.2签署人的授权证明：（1）甲方授权签署人：_________，授权书编号：_________。（2）乙方授权签署人：_________，授权书编号：_________。13.3合同签署日期与地点：（1）合同签署日期：_________年_________月_________日。（2）合同签署地点：_________。第十四章：附录14.1草场相关照片：（1）照片一：_________。（2）照片二：_________。14.2草场使用权证明文件：（1）证明文件一：_________。（2）证明文件二：_________。14.3相关法律法规：（1）法律法规一：_________。（2）法律法规二：_________。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________见证人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途条款：甲方要求乙方在租赁期间，只能将草场用于_________（具体用途），如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总租金的_________%。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方在草场的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。1.3甲方调整租金条款：甲方有权在租赁期间根据市场行情及草场的实际状况调整租金。甲方应在调整租金前_________个月内向乙方发出书面通知。1.4甲方维修义务条款：甲方保证在租赁期间，草场的基本设施完好。如草场设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的_________日内修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款：如甲方有意向将草场出售，甲方应提前_________个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。2.2乙方保护生态环境条款：乙方应在租赁期间，合理利用草场，不得破坏草场的生态环境。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总租金的_________%。2.3乙方租金支付条款：乙方应在每个租赁年度开始前_________个月内，向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为逾期租金的_________%。2.4乙方使用范围条款：乙方只能将草场用于合同约定的用途，不得擅自转租或转让给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总租金的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由_________（中介名称）作为本合同的中介，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商确定。3.2第三方中介责任条款：中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及合同约定。如中介违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介费用支付条款：中介费用应在合同签署后_________日内支付。如甲方或乙方逾期支付中介费用，应按_________的_________%支付滞纳金。3.4第三方中介解除条款：如双方同意解除合同，中介应在_________日内退还已收取的中介费用。如中介未按约定退还中介费用，甲方和乙方有权共同要求中介支付违约金，金额为未退还中介费用的_________%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.草场位置与面积相关照片2.草场使用权证明文件3.相关法律法规、政府批文4.甲方有权审批人的授权书5.乙方身份证明文件6.乙方授权签署人的授权书7.合同修订书面协议8.合同争议解决书面协议9.草场现状评估报告10.草场维修记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定合理利用草场，导致生态环境破坏3.未按约定使用草场，转租或转让给第三方4.未按约定履行合同义务，影响合同的正常履行5.未按约定保持草场设施完好，导致设施故障6.未按约定保密合同内容，向第三方披露7.未按约定退还中介费用三、法律名词及解释：1.草场：指用于畜牧的草地。2.承包租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得草场一定期限的使用权。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用草场。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金或中介费用所产生的额外费用。6.第三方中介：协助双方履行合同义务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定合理利用草场，导致生态环境破坏。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并恢复草场生态环境。3.