下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同字体是否仿宋体要求合同编号:__________房屋买卖合同甲方(出卖人):乙方(买受人):第一条房屋基本状况1.1该房屋的权属情况为_______(所有权/共有权/其他),甲方对该房屋享有完整的所有权/共有权/其他权利。1.2该房屋的产权证号为_______,土地使用权证号为_______。1.3该房屋的具体位置为_______市_______区(县)_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.4该房屋的规划用途为_______(住宅/商业/办公/其他),实际用途为_______(住宅/商业/办公/其他)。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意,该房屋的买卖价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2甲方应保证在交易过程中,该房屋的买卖价格不得高于本合同约定的价格。第三条付款方式及时间3.1乙方支付购房款的方式为_______(一次性付款/分期付款/按揭付款)。3.2乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1甲方应对该房屋的质量承担责任,如该房屋存在质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。5.2该房屋的保修期为_______年,自房屋交付之日起计算。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.土地使用权证明3.房屋产权证4.房屋结构证明5.房屋平面图6.房屋买卖合同补充协议7.付款凭证8.房屋过户手续相关文件9.房屋质量检测报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定使用房屋,导致房屋损坏或价值减损。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权:指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.产权证:是指由不动产登记机构颁发的证明不动产物权的证书。4.过户:是指将不动产的所有权或者使用权从一方转移到另一方的行为。5.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按时交付房屋或交付的房屋质量不符合约定。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求在合理期限内交付符合约定的房屋。2.问题:乙方未能按时支付购房款。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求在合理期限内支付购房款。3.问题:过户手续办理缓慢或遇到阻碍。解决办法:甲乙双方应积极协助办理过户手续,提供所需文件和证明,如有必要,可寻求专业律师的帮助。4.问题:房屋在交付后出现质量问题。解决办法:甲方应负责修复质量问题,并承担修复费用。如甲方不履行修复义务,乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 无人驾驶电动自行车行业市场需求分析及未来五至十年行业预测报告
- 无人零售 便利店行业市场需求变化带来新的商业机遇分析报告
- 精准灌溉行业市场需求变化带来新的商业机遇分析报告
- 智慧金融AI行业市场深度分析报告
- 电动汽车维修保养行业五年发展洞察及发展预测分析报告
- 2023-2024学年山东省青岛市高一下学期期中考试物理试题
- 2024年江西省南昌市西湖区数学四年级第一学期期末达标检测试题含解析
- 2024年江苏无锡惠山区六年级数学第一学期期末达标检测试题含解析
- 2024年核子及核辐射测量仪器项目发展计划
- 2024年湖南永州市道县直及乡镇事业单位招聘52人历年高频500题难、易错点模拟试题附带答案详解
- 节假日专项安全施工方案
- 仪器仪表的发展历程及趋势
- 基于虚拟仿真技术的高校思政课在线教学实践探索
- 产科门诊培训课件
- 施工安全完整版的教育培训记录表
- 《道德认知的发展》课件
- 细胞因子IL-6、IL-8、IL-1β与急性心肌梗死患者心功能变化的相关性研究介绍演示培训课件
- 2024年学校教育的跨学科教学模式培养综合素质与学科能力培训课件
- 幼儿园心理健康教育课件
- 哮病、喘证、肺痈(1)课件
- 屋顶分布式光伏验收要求
评论
0/150
提交评论