儿童网球馆租赁条款

儿童网球馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童网球馆，乙方愿意租赁该网球馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该儿童网球馆仅用于开展儿童网球培训、比赛及相关活动，不得用于其他用途。第五条维修与保养1.租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或甲方原因导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修和保养。2.因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修和保养，并承担相关费用。第六条保险乙方应在租赁期内自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条解除合同1.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的（儿童网球馆）的房产证复印件3.乙方经营许可证明文件4.保险单据5.租金支付证明（如银行转账记录等）6.维修和保养记录7.违约金计算公式说明8.争议解决授权书（如授权律师代理等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未按约定提供租赁标的未履行维修和保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金使用租赁标的不当导致损坏提前解除合同未通知甲方3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付赔偿金违约方未纠正违约行为或无法纠正时，守约方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁租赁标的使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁标的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.租赁标的：指甲方出租的儿童网球馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金情况，甲方应及时发出催款通知。若乙方仍不支付，甲方可暂停提供租赁服务，并依法追讨租金及滞纳金。2.租赁用途问题：甲方发现乙方使用租赁标的不当，有权要求乙方立即改正。如乙方拒绝改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.维修和保养问题：甲方应定期对租赁标的进行检查、维修和保养。乙方发现租赁标的损坏，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。4.保险问题：乙方应在租赁期内办理租赁标的的保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方立即办理，并承担因此产生的费用。5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童