房屋查验委托书格式

房屋查验委托书格式合同编号：__________房屋查验委托书一、委托方信息1.1委托方名称：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方联系人：________________1.4委托方联系电话：________________二、受托方信息2.1受托方名称：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方联系人：________________2.4受托方联系电话：________________三、查验房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋所有权人：________________3.3房屋共有权人：如房屋为共有财产，请列出共有权人姓名及份额。四、查验内容4.1受托方应对委托方所提供的房屋进行查验，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、装修及附属设施等。4.2受托方应根据查验结果向委托方提供详细的查验报告，报告应包括查验日期、查验人员、查验内容、存在问题及建议等。五、查验时间5.1受托方应在委托方提供的房屋钥匙交付后______个工作日内完成查验。5.2如遇特殊情况，需延长查验时间的，受托方应提前向委托方书面说明原因及延长的时间。六、费用及支付6.1委托方应支付受托方查验费用，费用为人民币______元整（大写：________________元整）。6.2受托方应在完成查验后向委托方提交查验报告，并收取查验费用。七、保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2受托方未按约定时间完成查验的，应按日向委托方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________元整）。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。9.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权证复印件（如有）3.委托方营业执照副本复印件4.受托方资质证书复印件5.查验报告样本6.房屋钥匙7.相关费用收据及付款凭证二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成查验：视为违约，应按日向委托方支付违约金。2.受托方提供的查验报告不真实、不完整：视为违约，需重新进行查验。3.委托方未按约定时间支付查验费用：视为违约，应向受托方支付迟延付款的违约金。4.双方未按约定履行保密义务：视为违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担本合同义务，要求对房屋进行查验的一方。2.受托方：指接受委托方委托，负责对房屋进行查验的一方。3.查验：指对房屋及其附属设施的现状进行检查、评估和记录。4.查验报告：指受托方根据查验结果制作的详细报告。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.查验过程中发现房屋存在问题：受托方应及时通知委托方，并共同商议解决办法。2.委托方未提供房屋钥匙：受托方应与委托方联系，要求其履行合同约定。3.查验费用支付迟延：受托方可向委托方发出催款通知，并要求支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五