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文档简介
会议中心租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁标的甲方出租给乙方的会议中心位于__________,总面积为__________平方米,乙方租赁的会议中心包括:__________(具体设施、设备等)。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方会议中心的用途为__________,不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内,甲方负责会议中心的整体维修和保养,确保会议中心的设施、设备正常运行。2.乙方负责使用过程中的日常维护,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责修复或赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁会议中心内的财产保险,并确保保险期限覆盖租赁期限。如乙方未办理保险,发生意外事故造成的损失由乙方承担。第七条解除合同1.在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。2.甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.会议中心租赁合同2.甲方(出租方)资质证明3.乙方(承租方)资质证明4.租赁物品清单5.保险单据6.付款凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能按照约定提供会议中心设施、设备;未能按照约定维修保养会议中心;提前解除合同。2.乙方违约行为:未能按照约定支付租金;未办理租赁会议中心内的财产保险;使用会议中心设施、设备不当,造成损坏;提前解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物品给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁甲方提供的物品并支付租金的当事人。3.租金:指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金:指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定提供会议中心设施、设备。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内提供设施、设备;如甲方逾期未提供,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未能按照约定支付租金。解决办法:甲方有权催收租金,乙方应在规定时间内支付租金;如乙方逾期未支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题:乙方使用会议中心设施、设备不当,造成损坏。解决办法:乙方应承担修复或赔偿责任;如乙方未修复或赔偿,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、
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